# Chemin du voua, 74200 Allinges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.33338, 6.45487 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74005_0086.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 534,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 579 kWh par an, pour 1 497 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUc, zone à urbaniser opérationnelle à dominante habitat - dans l'espace de développement des communes périurbaines et des villages et en espace de transition des communes pôles et du coeur urbain, du PLUi Thonon Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre comportant des orientations d aménagement et de programmation (OAP)
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 407 de la commune

- 24/11/2022 ; permis de construire 07400522B0032 ; Chemin du Voua ; parcelle AK 516 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 683 m² ; terminé
- 07/02/2018 ; permis de construire 07400517B0065 ; Chemin du Voua ; parcelles AK 438, AK 443, AK 445 ; 2 logements, 188 m² ; terrain 915 m² ; autorisé
- 11/03/2016 ; permis de construire 07400516B0005 ; 21 Chemin du Voua ; parcelle AK 635 ; 1 logement, 64 m² ; terrain 440 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/allinges-74005/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 08/07/2025 ; vente ; 172 Che du Voua ; Maison ; 524 550 € ; 123 m² bâtis, 979 m² de terrain, 4 265 €/m²
- 21/02/2023 ; vente ; 45 Che du Voua ; Maison ; 398 000 € ; 86 m² bâtis, 871 m² de terrain, 4 628 €/m²
- 24/01/2023 ; vente ; 72 Che du Voua ; Maison ; 384 020 € ; 110 m² bâtis, 292 m² de terrain, 3 491 €/m²
- 16/08/2022 ; vente ; 45 Che du Voua ; Maison ; 40 000 € ; 86 m² bâtis, 100 m² de terrain, 465 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 45 Che du Voua ; Maison ; 450 000 € ; 86 m² bâtis, 1 654 m² de terrain, 5 233 €/m²
- 19/04/2022 ; vente ; 195 Che du Voua ; Maison, Dépendance ; 680 000 € ; 230 m² bâtis, 3 564 m² de terrain
- 02/09/2021 ; vente ; 45 Che du Voua ; Maison ; 405 000 € ; 94 m² bâtis, 800 m² de terrain, 4 309 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 03/01/2025 ; 172 Chemin du voua 74200 Allinges ; maison, 109,5 m², construit en 1998 ; énergie E, climat E
- 19/12/2024 ; 172 Chemin du voua 74200 Allinges ; maison, 110,3 m² ; énergie E, climat E
- 24/10/2023 ; 21 Chemin du voua 74200 Allinges ; maison, 100,6 m², construit en 1973 ; énergie G, climat G
- 17/10/2023 ; 72 Chemin du voua 74200 Allinges ; maison, 82,7 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B
- 13/07/2023 ; 136b Chemin du voua 74200 Allinges ; maison, 152 m² ; énergie E, climat B
- 17/06/2022 ; 72b Chemin du Voua 74200 Allinges ; maison, 109,8 m² ; énergie B, climat A
- 29/04/2022 ; 34 Chemin du Voua 74200 Allinges ; maison, 138,9 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D
- 20/12/2021 ; 45b Chemin du Voua 74200 Allinges ; maison, 84,4 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 12/11/2021 ; 195 Chemin du Voua 74200 Allinges ; maison, 150 m², construit en 1985 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/1994.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Aérospatiale ALLINGES (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont SCI EMONIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848697124) ; DED'ELEC (DED'ELEC) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/828588194) ; VAL-UN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429174675) ; SARL CAILLEAUX (transport, https://auregistre.fr/entreprise/410649560) ; ASSOCIATION CVITVU (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/442672093) ; MATIND CONSULTING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/919635227)
- Voies voisines : Chemin de la fortune (88 m) https://aucadastre.fr/allinges-74005/chemin-de-la-fortune-0052.md ; Route de commelinges (91 m) https://aucadastre.fr/allinges-74005/route-de-commelinges-0034.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/allinges-74005/chemin-du-voua-0086
La commune : https://aucadastre.fr/allinges-74005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74005_0086