# Rue de la colline, 74200 Allinges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.33523, 6.46272 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74005_0031.

## La parcelle

- Parcelle : AM 422
- Contenance : 2 153 m²
- Identifiant : 74005000AM0422
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 538,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 435 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centralité historique, du PLUi Thonon Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
- Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural au titre de l'article L151-19 du CU
- Éléments de paysage (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d ordre écologique (jardins, parcs) au titre de l article L151-23 du CU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Domaine des châteaux

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 16/06/2026 ; Rue de la colline 74200 Allinges ; maison, 40,2 m², construit en 1958 ; énergie D, climat B
- 04/02/2026 ; 5 Rue de la colline 74200 Allinges ; maison, 51 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 19/06/1994.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Aérospatiale ALLINGES (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 59, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE D ALLINGES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217400050) ; SI DU COMTE DES ALLINGES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200096873) ; SAS GEORGES PLANTAZ (construction, https://auregistre.fr/entreprise/352736557) ; SECTION FNDIRP LES ALLOBROGES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/913960084) ; SCI GOUBAULT-BUHLMANN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/915357545)
- Voies voisines : Route de commelinges (43 m) https://aucadastre.fr/allinges-74005/route-de-commelinges-0034.md ; Rue d'en bas (51 m) https://aucadastre.fr/allinges-74005/rue-d-en-bas-0046.md ; Rue d'en haut (52 m) https://aucadastre.fr/allinges-74005/rue-d-en-haut-0047.md ; Rue du champ menou (58 m) https://aucadastre.fr/allinges-74005/rue-du-champ-menou-0018.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/allinges-74005/rue-de-la-colline-0031
La commune : https://aucadastre.fr/allinges-74005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74005_0031