# Rue du bourg, 74200 Allinges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.33191, 6.45603 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74005_0013.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 542,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 516 kWh par an, pour 1 474 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, pavillonnaire au développement maîtrisé, du PLUi Thonon Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Domaine des châteaux

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 13 sur les 407 de la commune

- 13/08/2025 ; permis d'aménager 0740052500001 ; 35 Rue du Bourg ; parcelles AL 378, AL 327, AL 402 ; terrain 7 630 m² ; autorisé
- 24/10/2023 ; permis de construire 07400523B0027 ; Rue du Bourg ; parcelle AL 323 ; 1 logement, 163 m² ; terrain 433 m² ; terminé
- 06/06/2023 ; permis d'aménager 07400522B0005 ; 111 Rue du Bourg ; parcelle AL 346 ; terrain 9 051 m² ; autorisé ; AZ IMMO
- 04/01/2023 ; permis d'aménager 07400522B0004 ; 35 Rue du Bourg ; parcelle AL 305 ; terrain 9 479 m² ; terminé
- 05/03/2020 ; déclaration préalable 07400520B0009 ; 111 Rue du Bourg ; parcelle AL 108 ; 3 logements ; terrain 10 501 m² ; autorisé ; SLT
- 20/04/2018 ; permis de construire 07400517B0046 ; 111 Rue du Bourg ; parcelle AL 108 ; 57 logements, 3 353 m² ; terrain 4 040 m² ; autorisé ; SCI ALLINGES BOURG
- 20/04/2018 ; permis de construire 07400517B0046 ; 111 Rue du Bourg ; parcelle AL 108 ; 3 353 m² ; terrain 4 040 m² ; autorisé ; SCI ALLINGES BOURG
- 21/03/2018 ; permis d'aménager 07400517B0005 ; 111 Rue du Bourg ; parcelle AL 108 ; terrain 10 501 m² ; annulé ; SCI ALLINGES BOURG
- 26/12/2017 ; permis d'aménager 07400517B0004 ; Rue du Bourg ; parcelle AL 251 ; terrain 8 523 m² ; terminé
- 29/09/2016 ; permis de construire 07400516B0030 ; 111 Rue du Bourg ; parcelle AL 108 ; 54 logements, 3 205 m² ; terrain 3 520 m² ; annulé ; OGIC
- 29/09/2016 ; permis de construire 07400516B0030 ; 111 Rue du Bourg ; parcelle AL 108 ; 3 205 m² ; terrain 3 520 m² ; annulé ; OGIC
- 26/09/2016 ; permis de construire 07400516B0029 ; Route du Bourg ; parcelles AL 198, AL 199, AL 316 ; 1 logement, 160 m² ; terrain 147 m² ; terminé
- 03/07/2015 ; permis de construire 07400515B0015 ; 200 Rte du Bourg ; parcelles AL 199, AL 198 ; 1 logement ; terrain 331 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/allinges-74005/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 05/12/2025 ; vente ; 111 Rue du Bourg ; Maison ; 456 106,6 € ; 110 m² bâtis, 227 m² de terrain, 4 146 €/m²
- 28/01/2025 ; vente ; 111 Rue du Bourg ; Maison ; 185 496,48 € ; 45 m² bâtis, 144 m² de terrain, 4 122 €/m²
- 31/10/2023 ; vente ; 288 Rue du Bourg ; Maison ; 695 500 € ; 160 m² bâtis, 530 m² de terrain, 4 347 €/m²
- 03/03/2022 ; vente ; 111 Rue du Bourg ; Maison ; 190 800 € ; 110 m² bâtis, 227 m² de terrain, 1 735 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 10/12/2025 ; 182 Rue du bourg 74200 Allinges ; appartement, 70,6 m², construit en 1773 ; énergie G, climat C
- 27/05/2025 ; 111b Rue du bourg 74200 Allinges ; maison, 123 m² ; énergie B, climat A
- 06/12/2024 ; 111 Rue du bourg 74200 Allinges ; maison, 30,2 m² ; énergie D, climat B
- 05/09/2023 ; 111 Rue du bourg 74200 Allinges ; maison, 84,4 m² ; énergie C, climat A
- 10/05/2023 ; 288 Rue du bourg 74200 Allinges ; maison, 151,4 m², construit en 2017 ; énergie B, climat B
- 25/08/2022 ; 10 Rue du bourg 74200 Allinges ; appartement, 123 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/1994.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Aérospatiale ALLINGES (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont CHURRASQ GRILS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/507981561) ; VAL-UN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429174675) ; ASSOCIATION COMMELINGEOISE D'ANIMATION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/877914127) ; DED'ELEC (DED'ELEC) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/828588194) ; FNACA CHABLAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/503031023) ; SARL CAILLEAUX (transport, https://auregistre.fr/entreprise/410649560)
- Voies voisines : Chemin du pré de la mare (55 m) https://aucadastre.fr/allinges-74005/chemin-du-pre-de-la-mare-0073.md ; Rue de la fontaine (71 m) https://aucadastre.fr/allinges-74005/rue-de-la-fontaine-0051.md ; Route de commelinges (72 m) https://aucadastre.fr/allinges-74005/route-de-commelinges-0034.md ; Chemin du voua (93 m) https://aucadastre.fr/allinges-74005/chemin-du-voua-0086.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/allinges-74005/rue-du-bourg-0013
La commune : https://aucadastre.fr/allinges-74005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74005_0013