# Rue du stade, 74200 Allinges : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.34117, 6.47905 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74005_0079. ## La parcelle - Parcelle : AO 312 - Contenance : 379 m² - Identifiant : 74005000AO0312 - Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 3 - Bâtiment au point : 5,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 540,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 593 kWh par an, pour 1 501 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD, pavillonnaire au développement maîtrisé, du PLUi Thonon Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 407 de la commune - 29/06/2026 ; permis de construire 0740052500026 ; 346 Rue du Stade ; parcelles AO 31, C 768, C 769 ; 489 m² ; terrain 30 873 m² ; autorisé ; COMMUNE D ALLINGES - 28/05/2026 ; permis de construire 0740052500025 ; 346 Rue du Stade ; parcelles C 768, C 769, AO 31 ; 576 m² ; terrain 30 873 m² ; autorisé ; COMMUNE D ALLINGES - 29/06/2022 ; permis de construire 07400522B0011 ; Rue du Stade ; parcelle AO 377 ; 1 logement, 152 m² ; terrain 770 m² ; terminé - 17/03/2021 ; permis de construire 07400521B0001 ; Avenue du Stade ; parcelle AO 377 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 770 m² ; autorisé - 08/03/2019 ; permis de construire 07400518B0044 ; Rue du Stade ; parcelles AO 42, AO 43 ; 30 logements, 2 447 m² ; terrain 9 737 m² ; terminé ; LES MAISONS ALAIN METRAL SARL - 11/10/2018 ; permis d'aménager 07400518B0002 ; Rue du Stade ; parcelles AO 230, AO 346 ; terrain 8 788 m² ; annulé - 22/09/2017 ; permis de construire 07400517B0032 ; Rue du Stade ; parcelles C 768, C 769 ; 720 m² ; terrain 16 489 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/allinges-74005/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 02/12/2025 ; vente ; 42 Rue du Stade ; Maison ; 408 400 € ; 89 m² bâtis, 4 589 €/m² - 01/12/2025 ; vente ; 42 Rue du Stade ; Maison ; 382 780 € ; 84 m² bâtis, 4 557 €/m² - 03/10/2025 ; vente ; 42 Rue du Stade ; Maison ; 419 000 € ; 85 m² bâtis, 4 929 €/m² - 06/07/2024 ; vente ; 42 Rue du Stade ; Maison ; 387 847 € ; 84 m² bâtis, 4 617 €/m² - 17/06/2024 ; vente ; 13 Rue du Stade ; Maison ; 594 040 € ; 192 m² bâtis, 1 264 m² de terrain - 19/01/2022 ; vente ; 13 Rue du Stade ; Maison ; 435 000 € ; 192 m² bâtis, 1 264 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 26/05/2026 ; 42d Rue du stade 74200 Allinges ; maison, 87,6 m² ; énergie C, climat C - 14/05/2025 ; 42j Rue du stade 74200 Allinges ; maison, 87,7 m² ; énergie C, climat C - 04/05/2025 ; 42 Rue du stade 74200 Allinges ; maison, 87,4 m², construit en 2022 ; énergie C, climat C - 12/03/2025 ; Rue du stade 74200 Allinges ; maison, 105,7 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A - 28/02/2025 ; 42p Rue du stade 74200 Allinges ; maison, 87,3 m² ; énergie C, climat C - 20/04/2024 ; Rue du stade 74200 Allinges ; maison, 86,5 m², construit en 2022 ; énergie C, climat C - 30/06/2023 ; 13a Rue du stade 74200 Allinges ; appartement, 95,6 m² ; énergie E, climat B - 07/07/2022 ; Rue du Stade 74200 Allinges ; maison, 105,7 m², construit en 1990 ; énergie F, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 19/06/1994. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Joseph Dessaix ALLINGES (Ecole, ULIS) - Voies voisines : Avenue de lonnaz (46 m) https://aucadastre.fr/allinges-74005/avenue-de-lonnaz-0025.md ; Chemin des marmousets (49 m) https://aucadastre.fr/allinges-74005/chemin-des-marmousets-0063.md ; Avenue de thonon (93 m) https://aucadastre.fr/allinges-74005/avenue-de-thonon-0081.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/allinges-74005/rue-du-stade-0079 La commune : https://aucadastre.fr/allinges-74005.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74005_0079