# Rue du Maréchal Léclerc, 28150 Allonnes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.33114, 1.66007 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28004_0077.

## La parcelle

- Parcelle : AB 97 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 858 m²
- Identifiant : 28004000AB0097
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 149,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 570 kWh par an, pour 1 479 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone d'habitat pavillonnaire, du PLU Allonnes, en vigueur depuis le 28/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/12/2022 ; vente ; 2 Rue du Marechal Leclerc ; Maison, Dépendance ; 202 000 € ; 128 m² bâtis, 1 346 m² de terrain, 1 578 €/m²
- 19/04/2022 ; vente ; 3 Rue du Marechal Leclerc ; Maison ; 205 100 € ; 98 m² bâtis, 928 m² de terrain, 2 093 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/09/2021 ; 3 Rue du Maréchal Léclerc 28150 Allonnes ; maison, 118,3 m², construit en 1894 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont ATELIER 14 (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/814288361) ; 100 % PASSION MOTO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/815311428) ; SOTRAMAT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/400328845) ; SCEA FOUJU ALEX (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/927506410) ; BATIMENT RENOVATION B.G. (BRBG) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/402895114) ; SARL SOPID (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/353265796)
- Voies voisines : Rue Gaston Couté (40 m) https://aucadastre.fr/allonnes-28004/rue-gaston-coute-0040.md ; Rue Marie Curie (50 m) https://aucadastre.fr/allonnes-28004/rue-marie-curie-0076.md ; Rue Jules Ferry (55 m) https://aucadastre.fr/allonnes-28004/rue-jules-ferry-0055.md ; Rue Jacques Yves Cousteau (65 m) https://aucadastre.fr/allonnes-28004/rue-jacques-yves-cousteau-0048.md ; Rue des Droits de l’Homme (75 m) https://aucadastre.fr/allonnes-28004/rue-des-droits-de-l-homme-0035.md ; Rue Marcel Proust (84 m) https://aucadastre.fr/allonnes-28004/rue-marcel-proust-0079.md ; Rue Charles Péguy (87 m) https://aucadastre.fr/allonnes-28004/rue-charles-peguy-0110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/allonnes-28004/rue-du-marechal-leclerc-0077
La commune : https://aucadastre.fr/allonnes-28004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28004_0077