# Rue Pasteur, 28150 Allonnes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.34862, 1.63777 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28004_0095.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 149,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 564 kWh par an, pour 1 477 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone d'habitat ancien, du PLU Allonnes, en vigueur depuis le 28/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 24 de la commune

- 07/06/2013 ; permis de construire 0280041300001 ; 2bis Rue Pasteur ; parcelles AA 15, AA 29 ; 1 logement, 33 m² ; terrain 948 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/allonnes-28004/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/05/2024 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Maison ; 179 000 € ; 88 m² bâtis, 814 m² de terrain, 2 034 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Maison ; 120 000 € ; 64 m² bâtis, 1 159 m² de terrain, 1 875 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 22/10/2024 ; 8 Rue Pasteur 28150 Allonnes ; maison, 151,1 m², construit en 1800 ; énergie E, climat E
- 19/06/2023 ; 5bis Rue Pasteur 28150 Allonnes ; maison, 88 m², construit en 1985 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont BASTIEN DIAGIMMO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/931072391) ; PHOTON MAKER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/102204047) ; SCI BASTIEN-FAGGIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/921816526) ; SCI M D C (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433402484)
- Voies voisines : Rue des Marais (8 m) https://aucadastre.fr/allonnes-28004/rue-des-marais-0078.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/allonnes-28004/rue-pasteur-0095
La commune : https://aucadastre.fr/allonnes-28004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28004_0095