# Impasse Robert Schuman, 49650 Allonnes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.29561, 0.01802 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49002_0145.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 624 kWh par an, pour 1 514 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine pavillonnaire, du PLUi Saumur Val de Loire, en vigueur depuis le 09/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone concernée par le DPU délégué aux communes
- Périmètre des PPRI

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles Inondation dans Val d'Authion Loire Saumuroise

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/07/2024 ; vente ; 12 Imp Robert Schuman ; Maison ; 101 000 € ; 89 m² bâtis, 280 m² de terrain, 1 135 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 19/12/2025 ; 3 Impasse Robert Schuman 49650 Allonnes ; maison, 92 m² ; énergie D, climat B
- 06/05/2024 ; 5 Impasse Robert Schuman 49650 Allonnes ; maison, 89 m² ; énergie D, climat B
- 02/02/2024 ; 7 Impasse Robert Schuman 49650 Allonnes ; maison, 100 m² ; énergie D, climat B
- 02/02/2024 ; 9 Impasse Robert Schuman 49650 Allonnes ; maison, 100 m² ; énergie D, climat B
- 11/03/2023 ; 1 Impasse Robert Schuman 49650 Allonnes ; maison, 90 m² ; énergie D, climat B
- 15/09/2022 ; 11 Impasse Robert Schuman 49650 Allonnes ; maison, 103 m² ; énergie E, climat C
- 15/09/2022 ; 12 Impasse Robert Schuman 49650 Allonnes ; maison, 89 m² ; énergie E, climat B
- 15/09/2022 ; 8 Impasse Robert Schuman 49650 Allonnes ; maison, 89 m² ; énergie E, climat B
- 15/09/2022 ; 10 Impasse Robert Schuman 49650 Allonnes ; maison, 89 m² ; énergie E, climat B
- 03/03/2022 ; 7 Impasse Robert Schuman 49650 Allonnes ; maison, 102 m², construit en 1983 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont SCI NICAPOLIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443262720) ; SCI FONTAINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/417809951) ; SCI DEBERNARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/390868164) ; CUMA ALLONNAISE ET BRAINOISE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/380637678) ; ASSOCIATION DE MARCHE ET DE VTT ALLONNAISE (AMVA) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/529063323) ; I.P TECH (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/949891113)
- Voies voisines : Rue Hugues d'Allonnes (31 m) https://aucadastre.fr/allonnes-49002/rue-hugues-d-allonnes-0067.md ; Rue Saint Sebastien (34 m) https://aucadastre.fr/allonnes-49002/rue-saint-sebastien-0178.md ; Rue Lespagneul de la Plante (65 m) https://aucadastre.fr/allonnes-49002/rue-lespagneul-de-la-plante-9zsjh6.md ; Rue François Cornilleau (71 m) https://aucadastre.fr/allonnes-49002/rue-francois-cornilleau-0062.md ; Rue Louis de Funès (75 m) https://aucadastre.fr/allonnes-49002/rue-louis-de-funes-0085.md ; Impasse Jean Monnet (83 m) https://aucadastre.fr/allonnes-49002/impasse-jean-monnet-0070.md ; Impasse Hugues d'Allonnes (88 m) https://aucadastre.fr/allonnes-49002/impasse-hugues-d-allonnes-0066.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/allonnes-49002/impasse-robert-schuman-0145
La commune : https://aucadastre.fr/allonnes-49002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49002_0145