# Rue Claude Chappe, 72700 Allonnes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (50 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.96897, 0.15439 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72003_0330.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 473 kWh par an, pour 1 446 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U MIXTE 1, u mixte 1 - zone urbaine mixte générale, du PLUi le Mans Metropole, en vigueur depuis le 03/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Coefficient nature 0,3
- Zone hauteur 10 mètres maximum

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable d'Allonnes (ZPPAUP)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 01/10/2025 ; vente ; 22 Rue Claude Chappe ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 105 m² bâtis
- 06/08/2025 ; vente ; 55 Rue Claude Chappe ; Dépendance, Maison ; 150 000 € ; 120 m² bâtis, 2 709 m² de terrain
- 04/08/2025 ; vente ; 35 Rue Claude Chappe ; Maison, Dépendance ; 54 000 € ; 97 m² bâtis
- 24/07/2025 ; vente ; 37 Rue Claude Chappe ; Dépendance, Maison ; 132 963 € ; 79 m² bâtis, 386 m² de terrain, 1 683 €/m²
- 20/06/2025 ; vente ; 22 Rue Claude Chappe ; Dépendance, Appartement ; 139 000 € ; 95 m² bâtis
- 19/03/2025 ; vente ; 22 Rue Claude Chappe ; Dépendance ; 10 000 €
- 23/12/2024 ; vente ; 33 Rue Claude Chappe ; Maison, Dépendance ; 75 000 € ; 148 m² bâtis, 507 €/m²
- 05/11/2024 ; vente ; Rue Claude Chappe ; Dépendance, Appartement ; 87 000 € ; 80 m² bâtis, 68 m² de terrain
- 30/07/2024 ; vente ; 2 Rue Claude Chappe ; Maison ; 132 000 € ; 90 m² bâtis, 214 m² de terrain, 1 467 €/m²
- 04/07/2024 ; vente ; 22 Rue Claude Chappe ; Appartement, Dépendance ; 132 000 € ; 95 m² bâtis
- 27/11/2023 ; vente ; 22 Rue Claude Chappe ; Dépendance ; 5 000 €
- 24/08/2023 ; vente ; 55 Rue Claude Chappe ; Maison, Dépendance ; 128 000 € ; 120 m² bâtis, 2 709 m² de terrain
- 17/02/2023 ; vente ; 45 Rue Claude Chappe ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 110 m² bâtis, 256 m² de terrain
- 10/08/2022 ; vente ; 22 Rue Claude Chappe ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 99 m² bâtis
- 15/09/2021 ; vente ; 22 Rue Claude Chappe ; Dépendance, Appartement ; 113 000 € ; 117 m² bâtis
- 29/07/2021 ; vente ; Rue Claude Chappe ; Dépendance ; 14 100 € ; 68 m² de terrain
- 29/07/2021 ; vente ; Rue Claude Chappe ; Dépendance ; 14 100 € ; 68 m² de terrain
- 30/06/2021 ; vente ; 22 Rue Claude Chappe ; Dépendance, Appartement ; 119 000 € ; 95 m² bâtis
- 09/04/2021 ; vente ; 22 Rue Claude Chappe ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 88 m² bâtis, 1 591 €/m²
- 19/03/2021 ; vente ; 7 Rue Claude Chappe ; Maison ; 140 000 € ; 76 m² bâtis, 319 m² de terrain, 1 842 €/m²
- 05/02/2021 ; vente ; 18 Rue Claude Chappe ; Maison ; 208 000 € ; 126 m² bâtis, 450 m² de terrain, 1 651 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/08/2026 ; 18 Rue Claude Chappe 72700 Allonnes ; maison, 129,6 m², construit en 1990 ; énergie B, climat A
- 08/04/2026 ; 23 Rue Claude Chappe 72700 Allonnes ; maison, 150,7 m² ; énergie C, climat A
- 21/12/2025 ; 22 Rue Claude Chappe 72700 Allonnes ; appartement, 123 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 28/10/2025 ; 22 Rue Claude Chappe 72700 Allonnes ; immeuble ; énergie C, climat C
- 28/10/2025 ; 22 Rue Claude Chappe 72700 Allonnes ; immeuble ; énergie C, climat C
- 25/06/2025 ; 15 Rue Claude Chappe 72700 Allonnes ; maison, 89 m² ; énergie E, climat E
- 22/05/2025 ; 15 Rue Claude Chappe 72700 Allonnes ; maison, 89,8 m², construit en 1927 ; énergie F, climat F
- 21/05/2025 ; 15 Rue Claude Chappe 72700 Allonnes ; maison, 89,8 m², construit en 1927 ; énergie F, climat F
- 08/03/2025 ; 22 Rue Claude Chappe 72700 Allonnes ; appartement, 101,4 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 07/03/2025 ; 22 Rue Claude Chappe 72700 Allonnes ; appartement, 101,4 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 01/03/2025 ; 35 Rue Claude Chappe 72700 Allonnes ; maison, 93 m² ; énergie C, climat C
- 09/09/2024 ; 33 rue Claude Chappe 72700 Allonnes ; maison, 123,1 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Louis Pasteur (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire publique Lyautey (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique Lyautey (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique Simone Veil (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 111, dont AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL ANJOU MAIN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/414993998) ; COMMUNE D'ALLONNES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217200039) ; CD3D-DESIGN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/983551292) ; AEP ALLONNAISE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/788346658) ; SCI Y3M (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438451627)
- Voies voisines : Rue Pierre Curie (66 m) https://aucadastre.fr/allonnes-72003/rue-pierre-curie-1190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/allonnes-72003/rue-claude-chappe-0330
La commune : https://aucadastre.fr/allonnes-72003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72003_0330