# Rue Claude Monet, 72700 Allonnes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.96176, 0.15285 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72003_0346.

## La parcelle

- Parcelle : BP 180
- Contenance : 24 033 m²
- Identifiant : 72003000BP0180
- Feuille : 000 BP 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 469 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1 AU MIXTE, 1 au mixte - zone à urbaniser mixte, du PLUi le Mans Metropole, en vigueur depuis le 15/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur faisant l'objet d'une Orientation d'Aménagement et de Programmation - ZAC de la Bussonnière Secteur des Perrières - Allonnes
- Zone hauteur 10 mètres maximum

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain simple
- Zone d'Aménagement Concertée de la Bussonnière

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable d'Allonnes (ZPPAUP)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 19 sur les 257 de la commune

- 29/11/2022 ; permis de construire 07200322Z0025 ; 7 Rue Claude Monet ; parcelle BP 111 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 370 m² ; terminé
- 23/08/2022 ; permis de construire 07200321Z0036 ; 30 Rue Claude Monet ; parcelle BP 136 ; 4 logements, 308 m² ; terrain 1 159 m² ; commencé ; SARTHE HABITAT
- 08/02/2022 ; permis de construire 07200321Z0035 ; 20 Rue Claude Monet ; parcelle BP 140 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 318 m² ; terminé
- 02/02/2022 ; permis de construire 07200321Z0032 ; 12 Rue Claude Monet ; parcelle BP 148 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 359 m² ; commencé
- 03/06/2021 ; permis de construire 07200321Z0003 ; 9 Rue Claude Monet ; parcelle BP 110 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 370 m² ; terminé
- 18/05/2021 ; permis de construire 07200321Z0009 ; 7 Rue Claude Monet ; parcelle BP 111 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 370 m² ; annulé
- 04/05/2021 ; permis de construire 07200321Z0006 ; 27 Rue Claude Monet ; parcelle BP 92 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 273 m² ; terminé
- 28/04/2021 ; permis de construire 07200321Z0004 ; 18 Rue Claude Monet ; parcelle BP 142 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 324 m² ; terminé
- 08/04/2021 ; permis de construire 07200321Z0002 ; 14 Rue Claude Monet ; parcelle BP 146 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 340 m² ; terminé
- 24/02/2021 ; permis de construire 07200320Z0026 ; 21 Rue Claude Monet ; parcelle BP 104 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 370 m² ; terminé
- 05/02/2021 ; permis de construire 07200320Z0025 ; 19 Rue Claude Monet ; parcelle BP 105 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 369 m² ; terminé
- 21/01/2021 ; permis de construire 07200320Z0022 ; 17 Rue Claude Monet ; parcelle BP 106 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 369 m² ; terminé
- 07/12/2020 ; permis de construire 07200320Z0020 ; 22 Rue Claude Monet ; parcelle BP 138 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 316 m² ; commencé
- 19/08/2020 ; permis de construire 07200320Z0012 ; 23 Rue Claude Monet ; parcelle BP 94 ; 1 logement, 73 m² ; terrain 287 m² ; terminé
- 06/08/2020 ; permis de construire 07200320Z0010 ; 13 Rue Claude Monet ; parcelle BP 108 ; 1 logement, 177 m² ; terrain 435 m² ; terminé
- 16/07/2020 ; permis de construire 07200320Z0009 ; 29 Rue Claude Monet ; parcelle BP 91 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 273 m² ; terminé
- 12/12/2019 ; permis de construire 07200319Z0022 ; 18 Rue Claude Monet ; parcelle BP 142 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 324 m² ; autorisé
- 21/10/2019 ; permis de construire 07200319Z0013 ; 35 Claude Monet ; parcelle BP 88 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 300 m² ; commencé
- 05/12/2018 ; permis de construire 07200318Z0008 ; 19 Rue Claude Monet ; parcelle BP 105 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 369 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/allonnes-72003/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 12/08/2024 ; vente ; 11 Rue Claude Monet ; Maison ; 180 000 € ; 126 m² bâtis, 370 m² de terrain, 1 429 €/m²
- 14/03/2023 ; vente terrain à bâtir ; 7 Rue Claude Monet ; terrains a bâtir ; 53 477,95 € ; 370 m² de terrain
- 17/05/2022 ; vente ; 12 Rue Claude Monet ; terrains a bâtir ; 44 691,91 € ; 359 m² de terrain
- 14/02/2022 ; vente ; 20 Rue Claude Monet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 42 942,72 € ; 58 011 m² de terrain
- 31/08/2021 ; vente ; 32 Rue Claude Monet ; terrains a bâtir ; 293 678,88 € ; 4 070 m² de terrain
- 29/06/2021 ; vente ; 9 Rue Claude Monet ; terrains a bâtir ; 53 477,95 € ; 370 m² de terrain
- 31/05/2021 ; vente ; 27 Rue Claude Monet ; terrains a bâtir ; 42 338,21 € ; 273 m² de terrain
- 27/05/2021 ; vente ; 18 Rue Claude Monet ; terrains a bâtir ; 43 411,14 € ; 324 m² de terrain
- 21/05/2021 ; vente ; 14 Rue Claude Monet ; terrains a bâtir ; 44 120,1 € ; 340 m² de terrain
- 08/04/2021 ; vente ; 19 Rue Claude Monet ; terrains a bâtir ; 53 333,42 € ; 369 m² de terrain
- 18/03/2021 ; vente ; 21 Rue Claude Monet ; terrains a bâtir ; 53 087,6 € ; 370 m² de terrain
- 01/03/2021 ; vente ; 17 Rue Claude Monet ; terrains a bâtir ; 53 333,42 € ; 369 m² de terrain
- 08/01/2021 ; vente ; 22 Rue Claude Monet ; terrains a bâtir ; 42 339,26 € ; 316 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/02/2025 ; 15 Rue Claude Monet 72700 Allonnes ; maison, 236,1 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Le Marin (Collège, REP, ULIS)
- Voies voisines : Rue Paul Cézanne (66 m) https://aucadastre.fr/allonnes-72003/rue-paul-cezanne-0958.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/allonnes-72003/rue-claude-monet-0346
La commune : https://aucadastre.fr/allonnes-72003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72003_0346