# Rue du Breil, 72700 Allonnes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.97214, 0.15408 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72003_0125.

## La parcelle

- Parcelle : ZD 121
- Contenance : 970 m²
- Identifiant : 72003000ZD0121
- Feuille : 000 ZD 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 473 kWh par an, pour 1 446 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U MIXTE 1, u mixte 1 - zone urbaine mixte générale, du PLUi le Mans Metropole, en vigueur depuis le 03/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Coefficient nature 0,3
- Zone hauteur 10 mètres maximum

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain simple

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/02/2022 ; vente ; 9006 Rue du Breil ; Maison ; 210 000 € ; 306 m² bâtis, 1 668 m² de terrain
- 24/08/2021 ; vente ; 14 Rue du Breil ; Maison ; 247 500 € ; 102 m² bâtis, 816 m² de terrain, 2 426 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/01/2026 ; Rue du Breil 72700 Allonnes ; appartement, 48 m² ; énergie C, climat A
- 06/08/2025 ; Rue du Breil 72700 Allonnes ; maison, 196,2 m², construit en 1948 ; énergie A, climat A
- 04/08/2025 ; Rue du Breil 72700 Allonnes ; appartement, 64,1 m² ; énergie C, climat A
- 07/05/2025 ; Rue du Breil 72700 Allonnes ; appartement, 54,5 m² ; énergie C, climat A
- 29/04/2025 ; Rue du Breil 72700 Allonnes ; appartement, 63,6 m² ; énergie C, climat A
- 14/03/2025 ; 42 Rue du Breil 72700 Allonnes ; appartement, 100 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C
- 14/03/2025 ; 44 Rue du Breil 72700 Allonnes ; appartement, 90 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C
- 14/03/2025 ; 22 Rue du Breil 72700 Allonnes ; appartement, 100 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C
- 14/03/2025 ; 34 Rue du Breil 72700 Allonnes ; appartement, 90 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C
- 14/03/2025 ; 41 Rue du Breil 72700 Allonnes ; appartement, 100 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C
- 14/03/2025 ; 33 Rue du Breil 72700 Allonnes ; appartement, 90 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C
- 14/03/2025 ; 31 Rue du Breil 72700 Allonnes ; appartement, 100 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Louis Pasteur (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique Simone Veil (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; ESSILOR INTERNATIONAL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/439769654) ; RESEAU NOTAIRES & CONSEILS (RESEAU NOTAIRES & CONSEILS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/812179711) ; ALLECDIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/791230725) ; CLM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/821775954) ; TUYAUTERIE MONTAGE SERVICE (T.M.S.) (T.M.S) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/504782335)
- Voies voisines : Allée Saint Michel (95 m) https://aucadastre.fr/allonnes-72003/allee-saint-michel-1312.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/allonnes-72003/rue-du-breil-0125
La commune : https://aucadastre.fr/allonnes-72003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72003_0125