# Rue du Savetier, 72700 Allonnes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.96300, 0.15684 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72003_1333. ## La parcelle - Parcelle : BR 160 - Contenance : 503 m² - Identifiant : 72003000BR0160 - Feuille : 000 BR 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 51,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 472 kWh par an, pour 1 446 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U MIXTE 1, u mixte 1 - zone urbaine mixte générale, du PLUi le Mans Metropole, en vigueur depuis le 03/10/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Coefficient nature 0,3 - Zone hauteur 10 mètres maximum ### Informations (1) - Droit de Préemption Urbain simple ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 28/06/2024 ; vente ; 4 Rue du Savetier ; Dépendance, Maison ; 234 000 € ; 102 m² bâtis, 960 m² de terrain, 2 294 €/m² - 29/03/2024 ; vente ; 5 Rue du Savetier ; Maison ; 60 000 € ; 79 m² bâtis, 392 m² de terrain, 759 €/m² - 23/08/2021 ; vente ; 15 Rue du Savetier ; Maison, Dépendance ; 225 000 € ; 101 m² bâtis, 1 206 m² de terrain, 2 228 €/m² - 08/04/2021 ; vente ; 2 Rue du Savetier ; Maison ; 160 000 € ; 93 m² bâtis, 587 m² de terrain, 1 720 €/m² - 17/03/2021 ; vente ; 12 Rue du Savetier ; Maison ; 177 100 € ; 101 m² bâtis, 885 m² de terrain, 1 753 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 28/04/2026 ; 11 Rue du Savetier 72700 Allonnes ; maison, 93,2 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A - 03/01/2024 ; 5 rue du Savetier 72700 Allonnes ; maison, 78,8 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B - 07/11/2023 ; 4 rue du Savetier 72700 Allonnes ; maison, 102,4 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A - 25/08/2022 ; Rue du Savetier 72700 Allonnes ; maison, 97,5 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège John Kennedy (Collège, REP, ULIS) ; Collège Le Marin (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Lyautey (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique Lyautey (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé) ; Institut médico-éducatif l'hardangère (Médico-social) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy (Collège) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont SERVICES ET SANTE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/348415506) ; HOPITAL LE MANS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/267200160) ; SOC GERONTOLOGIE DE L'OUEST ET DU CENTRE (SGOC) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/404762791) ; CTRE COM ACTION SOCIALE D'ALLONNES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/267200475) ; ALLONNES KEFFIEH ASSOCIATION - A.K.A (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/790970214) ; LA FRANCE DE DEMAIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/899976690) - Voies voisines : Impasse du Savetier (48 m) https://aucadastre.fr/allonnes-72003/impasse-du-savetier-1332.md ; Rue Auguste Renoir (74 m) https://aucadastre.fr/allonnes-72003/rue-auguste-renoir-0047.md ; Rue des Tonneliers (77 m) https://aucadastre.fr/allonnes-72003/rue-des-tonneliers-1409.md ; Rue des Boisseliers (84 m) https://aucadastre.fr/allonnes-72003/rue-des-boisseliers-0118.md ; Rue du Taillandier (95 m) https://aucadastre.fr/allonnes-72003/rue-du-taillandier-1354.md ; Rue des Tisserands (99 m) https://aucadastre.fr/allonnes-72003/rue-des-tisserands-1407.md ; Avenue François Cevert (100 m) https://aucadastre.fr/allonnes-72003/avenue-francois-cevert-0502.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/allonnes-72003/rue-du-savetier-1333 La commune : https://aucadastre.fr/allonnes-72003.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72003_1333