# Rue Jean Behra, 72700 Allonnes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.96525, 0.16023 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72003_0660.

## La parcelle

- Parcelle : BS 93
- Contenance : 4 409 m²
- Identifiant : 72003000BS0093
- Feuille : 000 BS 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 14,1 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 473 kWh par an, pour 1 446 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Coefficient nature 0,3
- Zone hauteur 16 mètres maximum

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Zone contenant des vestiges archéologiques

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 257 de la commune

- 24/12/2014 ; permis de construire 07200314Z0029 ; Rue Jean Behra ; parcelles BS 143, BS 144 ; terrain 384 m² ; autorisé ; SARTHE HABITAT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/allonnes-72003/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Allonnes (Service Administratif) ; Collège John Kennedy (Collège, REP, ULIS) ; Collège Le Marin (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Jules Ferry (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Louis Pasteur (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire publique Lyautey (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique Jules Ferry (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique Lyautey (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique Massenet (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique Simone Veil (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé) ; Institut médico-éducatif l'hardangère (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 217, dont DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE LA SARTHE (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/177204310) ; A P A J H (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/302949318) ; COMMUNE D'ALLONNES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217200039) ; HO HABITAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/948128533) ; COLLEGE LE MARIN (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/197212244) ; INSTANT.T (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/901111013)
- Voies voisines : Rue Pierre Levegh (37 m) https://aucadastre.fr/allonnes-72003/rue-pierre-levegh-1195.md ; Rue Louis Rosier (52 m) https://aucadastre.fr/allonnes-72003/rue-louis-rosier-0770.md ; Rue des Frères Rodriguez (85 m) https://aucadastre.fr/allonnes-72003/rue-des-freres-rodriguez-0503.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/allonnes-72003/rue-jean-behra-0660
La commune : https://aucadastre.fr/allonnes-72003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72003_0660