# Route d'Andillac, 81140 Alos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.02328, 1.88201 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81007_0002.

## La parcelle

- Parcelle : B 548 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 674 m²
- Identifiant : 810070000B0548
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:2500, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 270,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 959 kWh par an, pour 1 679 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2, zone urbaine : extensions récentes et structuration de quartiers et hameaux, du PLUi Vere-Gresigne, en vigueur depuis le 23/07/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 9 de la commune

- 06/01/2022 ; déclaration préalable 08100721T0004 ; 552 Route d'Andillac ; parcelle B 551 ; 17 m² ; terrain 1 598 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/alos-81007/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 27/03/2024 ; vente ; 588 Rte d'Andillac ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 179 310 € ; 236 m² bâtis, 3 200 m² de terrain
- 23/09/2021 ; vente ; 378 Rte d'Andillac ; Maison ; 232 000 € ; 248 m² bâtis, 2 608 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 07/05/2026 ; 466 Route d'Andillac 81140 Alos ; maison, 200,5 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 13/01/2026 ; 552 Route d'Andillac 81140 Alos ; maison, 137 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A
- 27/02/2025 ; 117 Route d'Andillac 81140 Alos ; appartement, 73,3 m² ; énergie B, climat A
- 02/11/2023 ; 588 Route d'Andillac 81140 Alos ; maison, 77 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/alos-81007/route-d-andillac-0002
La commune : https://aucadastre.fr/alos-81007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81007_0002