# Gramond Bas, 19120 Altillac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.96462, 1.86147 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19007_B070.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 251,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 39,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 675 kWh par an, pour 1 556 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Vallee de la Dordogne de Beaulieu à la limite du Lot

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 90 de la commune

- 29/09/2023 ; permis de construire 01900723D0008 ; Gramond Bas ; parcelles AT 167, AT 406 ; 1 logement, 30 m² ; terrain 5 862 m² ; commencé
- 01/06/2021 ; permis de construire 01900721D0007 ; 1 Gramond Bas ; parcelles AT 118, AT 119, AT 121 ; 141 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/altillac-19007/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 23/05/2025 ; vente ; Gramond Bas ; taillis simples ; 500 € ; 6 086 m² de terrain
- 11/12/2024 ; vente ; Gramond Bas ; Maison ; 37 000 € ; 150 m² bâtis, 2 950 m² de terrain, 247 €/m²
- 07/11/2024 ; vente ; Gramond Bas ; Dépendance, Maison ; 150 000 € ; 468 m² bâtis, 4 205 m² de terrain
- 19/08/2024 ; vente ; Gramond Bas ; Maison ; 85 000 € ; 48 m² bâtis, 1 884 m² de terrain, 1 771 €/m²
- 12/01/2024 ; vente ; Gramond Bas ; prés ; 20 000 € ; 5 862 m² de terrain
- 18/10/2022 ; echange ; Gramond Bas ; prés ; 4 000 € ; 400 m² de terrain
- 17/06/2022 ; vente ; Gramond Bas ; pacages ; 1 200 € ; 4 860 m² de terrain
- 27/04/2022 ; vente ; Gramond Bas ; Maison ; 200 865 € ; 100 m² bâtis, 5 544 m² de terrain, 2 009 €/m²
- 22/02/2021 ; vente ; Gramond Bas ; Maison ; 150 000 € ; 100 m² bâtis, 5 544 m² de terrain, 1 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 14/11/2023 ; 3 Gramond Bas 19120 Altillac ; maison, 122 m² ; énergie G, climat D
- 13/10/2023 ; Gramond Bas 19120 Altillac ; maison, 152 m², construit en 1978 ; énergie E, climat B
- 31/08/2023 ; 12 Gramond Bas 19120 Altillac ; maison, 90 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 05/02/2022 ; 13 Gramond Bas 19120 Altillac ; maison, 146,5 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3, dont CHRILAINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/905017216)
- Voies voisines : Gramond Bas (11 m) https://aucadastre.fr/altillac-19007/gramond-bas-b070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/altillac-19007/gramond-bas-B070
La commune : https://aucadastre.fr/altillac-19007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19007_B070