# Avenue de la Source, 46500 Alvignac : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.82834, 1.69573 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46003_0077. ## La parcelle - Parcelle : AH 48 - Contenance : 2 875 m² - Identifiant : 46003000AH0048 - Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 368,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 815 kWh par an, pour 1 612 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub, zones urbaines anciennes et/ou polygéniques de moyenne densité. faubourgs des villes, quartiers et mas de villages, hameaux anciens lâches, du PLUi Causses et Vallee de la Dordogne, en vigueur depuis le 07/07/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 03/10/2025 ; vente ; 163 Av de la Source ; Dépendance, Maison ; 155 000 € ; 100 m² bâtis, 1 265 m² de terrain, 1 550 €/m² - 02/09/2024 ; vente ; 416 Av de la Source ; Maison ; 9 400 € ; 106 m² bâtis, 869 m² de terrain, 89 €/m² - 31/07/2024 ; vente ; 368 Av de la Source ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 255 000 € ; 440 m² bâtis, 2 728 m² de terrain, 580 €/m² - 06/10/2022 ; vente ; 272 Av de la Source ; Dépendance, Appartement ; 280 800 € ; 190 m² bâtis, 2 985 m² de terrain - 14/02/2022 ; vente ; 680 Av de la Source ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 5 000 € ; 5 079 m² bâtis, 108 277 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 12/05/2026 ; 820 Avenue de la Source 46500 Alvignac ; maison, 59,4 m², construit en 1918 ; énergie F, climat C - 24/12/2025 ; 125 Avenue de la Source 46500 Alvignac ; maison, 91,4 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E - 02/12/2025 ; 192 Avenue de la Source 46500 Alvignac ; maison, 93,6 m² ; énergie G, climat G - 30/05/2025 ; 163 Avenue de la Source 46500 Alvignac ; maison, 114,8 m² ; énergie E, climat D - 03/07/2023 ; Avenue de la Source 46500 Alvignac ; appartement, 54,8 m² ; énergie D, climat B - 03/07/2023 ; Avenue de la Source 46500 Alvignac ; appartement, 101 m² ; énergie B, climat A - 19/06/2023 ; 373 Avenue de la Source 46500 Alvignac ; maison, 52 m², construit en 2019 ; énergie C, climat A - 31/03/2023 ; Avenue de la Source 46500 Alvignac ; maison, 110 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F - 18/11/2022 ; Avenue de la Source 46500 Alvignac ; maison, 109 m² ; énergie E, climat E - 02/04/2022 ; Avenue de la Source 46500 Alvignac ; appartement, 90 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B - 02/04/2022 ; Avenue de la Source 46500 Alvignac ; appartement, 65 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B - 02/04/2022 ; Avenue de la Source 46500 Alvignac ; appartement, 125 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé, internat) ; Ecole primaire publique (Ecole, sans cantine) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont COMITE CENTRAL DU GROUPE PUBLIC FERROVIAIRE (CCGPF) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/329596985) ; SCI LINA'S (SCI LINA'S) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/827530312) ; ASSOCIATION DEVELOPPEMENT MEDIATION TERRITOIRE (DEMETER) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/789191251) ; SALMIERE IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492774062) ; RV BAT'REALISATIONS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/813578366) ; C'BTP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/819174764) - Voies voisines : Rue du Couderc (52 m) https://aucadastre.fr/alvignac-46003/rue-du-couderc-0093.md ; Chemin des Fontanelles (54 m) https://aucadastre.fr/alvignac-46003/chemin-des-fontanelles-0038.md ; Impasse du Mas de Benne (75 m) https://aucadastre.fr/alvignac-46003/impasse-du-mas-de-benne-0078.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/alvignac-46003/avenue-de-la-source-0077 La commune : https://aucadastre.fr/alvignac-46003.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46003_0077