# Impasse du Clair de Lune, 46500 Alvignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.83385, 1.69307 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46003_0032.

## La parcelle

- Parcelle : AI 393
- Contenance : 373 m²
- Identifiant : 46003000AI0393
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 372,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 811 kWh par an, pour 1 610 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zones urbaines résidentielles, pavillonnaires et récentes à faible densité, du PLUi Causses et Vallee de la Dordogne, en vigueur depuis le 07/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 06/10/2021 ; vente ; 26 Imp du Clair de Lune ; Dépendance, Maison ; 133 000 € ; 102 m² bâtis, 1 730 m² de terrain, 1 304 €/m²
- 16/06/2021 ; vente ; 36 Imp du Clair de Lune ; Dépendance, Maison ; 192 000 € ; 107 m² bâtis, 2 360 m² de terrain, 1 794 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 13/03/2024 ; 36 Impasse du Clair de Lune 46500 Alvignac ; maison, 121,4 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont LE LAC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498761808) ; LESCURE DIDIER (LESCURE DIDIER) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/849166103) ; SCI DU MOULIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478996507) ; SCI DU MOULIN II (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504935768)
- Voies voisines : Impasse des Champs de Lagorce (48 m) https://aucadastre.fr/alvignac-46003/impasse-des-champs-de-lagorce-0033.md ; Route de Lagorce (51 m) https://aucadastre.fr/alvignac-46003/route-de-lagorce-0025.md ; Rue de la Clef des Champs (57 m) https://aucadastre.fr/alvignac-46003/rue-de-la-clef-des-champs-0031.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/alvignac-46003/impasse-du-clair-de-lune-0032
La commune : https://aucadastre.fr/alvignac-46003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46003_0032