# L’Eau Vive, 46500 Alvignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.83226, 1.69462 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46003_8ofgsm.

## La parcelle

- Parcelle : AH 146
- Contenance : 1 912 m²
- Identifiant : 46003000AH0146
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 366,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 809 kWh par an, pour 1 610 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zones à vocation naturelle, du PLUi Causses et Vallee de la Dordogne, en vigueur depuis le 07/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 01/04/2025 ; L'Eau Vive 46500 Alvignac ; maison, 89 m² ; énergie C, climat C
- 01/04/2025 ; L'Eau Vive 46500 Alvignac ; maison, 89 m² ; énergie C, climat C
- 01/04/2025 ; L'Eau Vive 46500 Alvignac ; maison, 89 m² ; énergie C, climat C
- 01/04/2025 ; L'Eau Vive 46500 Alvignac ; maison, 89 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont SCI DU MOULIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478996507) ; SCI DU MOULIN II (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504935768)
- Voies voisines : Rue des Eaux Vives (26 m) https://aucadastre.fr/alvignac-46003/rue-des-eaux-vives-0037.md ; Route de Lagorce (58 m) https://aucadastre.fr/alvignac-46003/route-de-lagorce-0025.md ; Avenue de la Source (69 m) https://aucadastre.fr/alvignac-46003/avenue-de-la-source-0077.md ; Rue des Promenades (92 m) https://aucadastre.fr/alvignac-46003/rue-des-promenades-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/alvignac-46003/l-eau-vive-8ofgsm
La commune : https://aucadastre.fr/alvignac-46003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46003_8ofgsm