# Route de Padirac, 46500 Alvignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.82417, 1.69789 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46003_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 368,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 813 kWh par an, pour 1 611 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zones à vocation agricole, du PLUi Causses et Vallee de la Dordogne, en vigueur depuis le 07/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 98 de la commune

- 14/04/2026 ; permis de démolir 0460032600002 ; 367 Route de Padirac ; parcelles AK 356, AK 357, AK 359 ; terrain 10 482 m² ; autorisé ; SAS CASINO D'ALVIGNAC
- 30/09/2024 ; permis de construire 04600324S0004 ; Route de Padirac ; parcelle AD 260 ; 153 m² ; terrain 2 118 m² ; terminé
- 24/04/2023 ; permis d'aménager 04600323S0001 ; Route de Padirac ; parcelle AE 326 ; 101 m² ; terrain 9 460 m² ; autorisé ; COMMUNE D ALVIGNAC
- 24/04/2023 ; permis d'aménager 04600323S0001 ; Route de Padirac ; parcelle AE 326 ; terrain 9 460 m² ; autorisé ; COMMUNE D ALVIGNAC
- 14/02/2023 ; permis de construire 04600322S0005 ; 367 Route de Padirac ; parcelles AK 356, AK 357 ; 177 m² ; terrain 8 737 m² ; autorisé ; SAS CASINO D'ALVIGNAC

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/alvignac-46003/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/08/2023 ; vente ; 59 Rte de Padirac ; Maison, Dépendance ; 220 000 € ; 93 m² bâtis, 1 924 m² de terrain, 2 366 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 01/09/2023 ; Route de Padirac 46500 Alvignac ; maison, 85 m² ; énergie A, climat A
- 10/01/2022 ; Route de Padirac 46500 Alvignac ; maison, 136 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552046955) ; CRCAM NORD MIDI-PYRENEES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/444953830) ; LOT ENERGIES (LOT ENERGIES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/753619485) ; LE PETIT FLORILEGE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/798655353) ; EURL THAMIE JP (EURL THAMIE JP) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/850264235) ; SCI PARENNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/831821343)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/alvignac-46003/route-de-padirac-0010
La commune : https://aucadastre.fr/alvignac-46003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46003_0010