# Route Nationale, 76640 Alvimare : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.60345, 0.62947 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76002_0130.

## La parcelle

- Parcelle : B 445
- Contenance : 486 m²
- Identifiant : 760020000B0445
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 12
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 148,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 273 kWh par an, pour 1 352 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UX3, zone urbaine de secteur diffus à vocation économique, du PLUi Caux Seine Agglo, en vigueur depuis le 02/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone d'assainissement pluvial type 1

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 35 de la commune

- 16/04/2026 ; permis de construire 0760022600003 ; Route Nationale ; parcelle AM 655 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 662 m² ; autorisé
- 03/11/2023 ; permis de construire 07600223L0002 ; Route Nationale ; parcelle B 553 ; 995 m² ; terrain 2 539 m² ; autorisé ; SCI LEO
- 28/02/2022 ; permis de construire 07600221L0005 ; 44 Route Nationale ; parcelle B 72 ; 78 m² ; terrain 706 m² ; autorisé ; LA CABANE
- 30/07/2020 ; permis de construire 07600220L0001 ; 44 Route Nationale ; parcelles B 72, B 243, B 445 ; 1 180 m² ; terrain 4 068 m² ; autorisé ; SCI LEO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/alvimare-76002/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 28/03/2025 ; vente ; 1 Route Nationale ; Maison ; 224 000 € ; 358 m² bâtis, 3 633 m² de terrain
- 06/12/2024 ; vente ; 10 Route Nationale ; Maison, Dépendance ; 77 000 € ; 99 m² bâtis, 2 019 m² de terrain, 778 €/m²
- 13/02/2021 ; vente ; 1 Route Nationale ; Maison ; 227 000 € ; 358 m² bâtis, 3 633 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 16/12/2025 ; 53 Route Nationale 76640 Alvimare ; maison, 73,1 m², construit en 1850 ; énergie D, climat D
- 22/11/2024 ; 1 Route Nationale 76640 Alvimare ; maison, 157 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A
- 12/10/2023 ; 10 Route Nationale 76640 Alvimare ; maison, 109,8 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Tilleuls (56 m) https://aucadastre.fr/alvimare-76002/rue-des-tilleuls-0217.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/alvimare-76002/route-nationale-0130
La commune : https://aucadastre.fr/alvimare-76002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76002_0130