# Clos d’Amancier, 74800 Amancy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.08687, 6.33131 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74007_0004.

## La parcelle

- Parcelle : A 2770
- Contenance : 65 m²
- Identifiant : 740070000A2770
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2000, édition 3
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 456,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 621 kWh par an, pour 1 505 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUc, zone à urbaniser, du PLU Amancy, en vigueur depuis le 26/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Les servitudes de mixités sociales définies en application de l'article L.151-15 du Code de l'Urbanisme s'appliquent à l'ensemble des zones UA/UB/UC/1AUab/1AUc. Se référer au règlement écrit
- Secteurs soumis à orientation d'aménagement et de programmation

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 16/10/2023 ; vente ; 30 Clos D Amancier ; Dépendance, Appartement ; 294 650 € ; 64 m² bâtis, 4 604 €/m²
- 26/07/2022 ; vente ; 10 Clos D Amancier ; Appartement, Dépendance ; 255 000 € ; 72 m² bâtis, 3 542 €/m²
- 08/03/2022 ; vente ; 60 Clos D Amancier ; Maison ; 510 000 € ; 211 m² bâtis, 979 m² de terrain
- 02/12/2021 ; vente ; 30 Clos D Amancier ; Appartement, Dépendance ; 312 000 € ; 80 m² bâtis, 3 900 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; 30 Clos D Amancier ; Dépendance, Appartement ; 295 000 € ; 72 m² bâtis, 4 097 €/m²
- 21/06/2021 ; vente ; 30 Clos D Amancier ; Dépendance, Appartement ; 295 000 € ; 72 m² bâtis, 4 097 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 25/09/2024 ; 10 Clos d'Amancier 74800 Amancy ; appartement, 69,9 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 15/07/1996.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont BOURSE OMNI SPORTS - B.O.S (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/913776076) ; CHARPENTE & CONCEPTION BAT (CHARPENTE & CONCEPTION BAT) (C&C BAT) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/818369373) ; GROUPE HSC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/934864380) ; LA FERME DE GIULIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/789492097) ; CONSILIATIO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/888305976) ; HOLDING GCV AUTOS (HOLDING GCV AUTOS) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/878432442)
- Voies voisines : Rue des Arculinges (36 m) https://aucadastre.fr/amancy-74007/rue-des-arculinges-0011.md ; Allée des Mésanges (63 m) https://aucadastre.fr/amancy-74007/allee-des-mesanges-0174.md ; Route d’Arenthon (95 m) https://aucadastre.fr/amancy-74007/route-d-arenthon-0014.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amancy-74007/clos-d-amancier-0004
La commune : https://aucadastre.fr/amancy-74007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74007_0004