# Impasse des Alysses, 74800 Amancy : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.06877, 6.32225 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74007_0002. ## La parcelle - Parcelle : B 3336 - Contenance : 174 m² - Identifiant : 740070000B3336 - Feuille : 000 B 06, échelle 1:2000, édition 3 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 522,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 633 kWh par an, pour 1 510 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, zone d'urbanisation de densité moyenne à faible, tissu pavillonnaire, du PLU Amancy, en vigueur depuis le 26/06/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Les servitudes de mixités sociales définies en application de l'article L.151-15 du Code de l'Urbanisme s'appliquent à l'ensemble des zones UA/UB/UC/1AUab/1AUc. Se référer au règlement écrit - Secteurs soumis à orientation d'aménagement et de programmation ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 159 de la commune - 06/08/2021 ; permis de construire 07400721A0006 ; Impasse des Alysses ; parcelles 0B 2839, 0B 2835, 0B 2832 ; 23 logements, 1 517 m² ; terminé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA HAUTE SAVOIE - 23/12/2019 ; permis d'aménager 07400719A0001 ; Impas des Alysses ; parcelles 0B 2801, 0B 2800, 0B 2799 ; terrain 29 965 m² ; terminé ; COMPAGNIE ALPINE DE PROMOTION DEVELOPPEMENT Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amancy-74007/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 22/12/2025 ; vente ; 170 Imp des Alysses ; Dépendance ; 12 000 € - 03/12/2025 ; vente ; 178 Imp des Alysses ; Dépendance ; 14 000 € - 21/07/2025 ; vente terrain à bâtir ; 178 Imp des Alysses ; Dépendance, Appartement ; 395 000 € ; 84 m² bâtis, 4 702 €/m² - 31/05/2023 ; vente ; 141 Imp des Alysses ; Maison ; 355 300 € ; 94 m² bâtis, 150 m² de terrain, 3 780 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 07/07/2024 ; 139 Impasse des Alysses 74800 Amancy ; appartement, 79 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C - 07/07/2024 ; 139 Impasse des Alysses 74800 Amancy ; appartement, 66,7 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C - 07/07/2024 ; 139 Impasse des Alysses 74800 Amancy ; appartement, 50,6 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C - 07/07/2024 ; 139 Impasse des Alysses 74800 Amancy ; appartement, 67,8 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C - 07/07/2024 ; 139 Impasse des Alysses 74800 Amancy ; appartement, 66,8 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C - 07/07/2024 ; 139 Impasse des Alysses 74800 Amancy ; appartement, 79 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C - 07/07/2024 ; 139 Impasse des Alysses 74800 Amancy ; appartement, 66,7 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C - 07/07/2024 ; 139 Impasse des Alysses 74800 Amancy ; appartement, 79 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C - 07/07/2024 ; 139 Impasse des Alysses 74800 Amancy ; appartement, 67,8 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C - 07/07/2024 ; 139 Impasse des Alysses 74800 Amancy ; appartement, 50,5 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C - 07/07/2024 ; 139 Impasse des Alysses 74800 Amancy ; appartement, 67,8 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C - 07/07/2024 ; 139 Impasse des Alysses 74800 Amancy ; appartement, 50,5 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 15/07/1996. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont PLENUM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/394042535) ; JMB MAG (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/442066411) ; 2MCFH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/103128179) ; TO&HO FORMATIONS (DEZOES) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/890494180) ; INDIVISION PHIPPAZ PEILLEX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/928580166) ; PSYROCHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/805034758) - Voies voisines : Rue de Vallières (56 m) https://aucadastre.fr/amancy-74007/rue-de-vallieres-0293.md ; Route de la Roche (88 m) https://aucadastre.fr/amancy-74007/route-de-la-roche-0228.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/amancy-74007/impasse-des-alysses-0002 La commune : https://aucadastre.fr/amancy-74007.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74007_0002