# Impasse des Peupliers, 74800 Amancy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.07843, 6.32530 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74007_0202.

## La parcelle

- Parcelle : A 1211
- Contenance : 1 641 m²
- Identifiant : 740070000A1211
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2000, édition 3
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 463,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 622 kWh par an, pour 1 506 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone d'urbanisation de densité moyenne à faible, tissu pavillonnaire, du PLU Amancy, en vigueur depuis le 26/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Les servitudes de mixités sociales définies en application de l'article L.151-15 du Code de l'Urbanisme s'appliquent à l'ensemble des zones UA/UB/UC/1AUab/1AUc. Se référer au règlement écrit

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/07/2021 ; vente ; 16 Imp des Peupliers ; Dépendance, Maison ; 516 400 € ; 117 m² bâtis, 4 500 m² de terrain, 4 414 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 15/07/1996.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Les 3 lutins AMANCY (Ecole)
- Voies voisines : Lotissement de Roy (68 m) https://aucadastre.fr/amancy-74007/lotissement-de-roy-a017.md ; Route de Cornier (72 m) https://aucadastre.fr/amancy-74007/route-de-cornier-0066.md ; Lotissement de Roy (77 m) https://aucadastre.fr/amancy-74007/lotissement-de-roy-A017.md ; Clos de la Sapinière (78 m) https://aucadastre.fr/amancy-74007/clos-de-la-sapiniere-0241.md ; Route du Lavenay (87 m) https://aucadastre.fr/amancy-74007/route-du-lavenay-0149.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amancy-74007/impasse-des-peupliers-0202
La commune : https://aucadastre.fr/amancy-74007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74007_0202