# Route de Veige, 74800 Amancy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.08550, 6.32090 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74007_0298.

## La parcelle

- Parcelle : A 258
- Contenance : 26 216 m²
- Identifiant : 740070000A0258
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2000, édition 3
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 465,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 620 kWh par an, pour 1 505 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Amancy, en vigueur depuis le 26/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 159 de la commune

- 12/01/2023 ; permis de construire 07400722A0005 ; 0010 Route de Veige ; parcelles 0A 1717, 0A 1716, 0A 2023 ; 79 m² ; terrain 29 509 m² ; autorisé ; COMMUNE D AMANCY
- 09/08/2019 ; permis de construire 07400719A0011 ; 368 Route de Veige ; parcelles 0A 2138, 0A 2135 ; 1 logement, 19 m² ; terrain 1 945 m² ; autorisé ; STARIMMO
- 31/03/2017 ; permis de construire 07400717A0003 ; Route de Veige ; parcelle 0A 2020 ; 1 logement, 218 m² ; terrain 2 062 m² ; commencé
- 14/12/2016 ; permis de construire 07400716A0016 ; Route de Veige ; parcelle 0B 2020 ; 1 logement, 169 m² ; autorisé
- 19/09/2014 ; permis de construire 07400714A0012 ; Route Veige ; parcelle 0A 254 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 6 435 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amancy-74007/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 02/07/2024 ; vente ; 497 Rte de Veige ; Maison, Dépendance ; 494 350 € ; 108 m² bâtis, 1 239 m² de terrain, 4 577 €/m²
- 19/11/2021 ; vente ; Rte de Veige ; Dépendance ; 120 000 € ; 957 m² de terrain
- 01/09/2021 ; vente ; 891 Rte de Veige ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 174 m² bâtis, 1 905 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 26/06/2026 ; 505 Route de Veige 74800 Amancy ; maison, 115 m², construit en 2015 ; énergie B, climat A
- 01/10/2025 ; 320 Route de Veige 74800 Amancy ; maison, 144,1 m² ; énergie C, climat A
- 22/09/2025 ; 1195 Route de Veige 74800 Amancy ; maison, 191,3 m² ; énergie F, climat F
- 25/01/2024 ; 497 Route de Veige 74800 Amancy ; maison, 105 m², construit en 1966 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 15/07/1996.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont SCI WADDES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/842021396) ; COEUR DES MONTS BONNEVILLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/929371946) ; SPFPL MATHILDE LEFEBVRE PHARMACIEN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/104022785) ; SCI DU CHACIGNY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490193760)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amancy-74007/route-de-veige-0298
La commune : https://aucadastre.fr/amancy-74007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74007_0298