# Quartier Saint-Martin, 35150 Amanlis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.00626, -1.47797 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35002_A015.

## La parcelle

- Parcelle : AB 446
- Contenance : 320 m²
- Identifiant : 35002000AB0446
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 41,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 532 kWh par an, pour 1 468 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEb, extension du centre bourg - commerces non autorises, du PLU Amanlis, en vigueur depuis le 24/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Autre  périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Martin de Tours

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 25/06/2025 ; vente ; 13 Qua saint Martin ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 270 900 € ; 153 m² bâtis, 1 094 m² de terrain
- 26/06/2024 ; vente ; 3 Qua saint Martin ; Maison ; 200 000 € ; 102 m² bâtis, 487 m² de terrain, 1 961 €/m²
- 13/10/2022 ; vente ; 13 Qua saint Martin ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 273 000 € ; 153 m² bâtis, 1 094 m² de terrain
- 15/06/2022 ; vente ; 2 Qua saint Martin ; Maison ; 240 340 € ; 97 m² bâtis, 490 m² de terrain, 2 478 €/m²
- 23/06/2021 ; vente ; 5674 Qua saint Martin ; Maison ; 214 700 € ; 66 m² bâtis, 646 m² de terrain, 3 253 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 23/12/2024 ; 13 Quartier Saint Martin 35150 Amanlis ; maison, 148,1 m², construit en 1991 ; énergie C, climat B
- 27/06/2024 ; 2 Quartier Saint Martin 35150 Amanlis ; appartement, 71 m² ; énergie D, climat B
- 05/05/2024 ; 4 Quartier Saint Martin 35150 Amanlis ; maison, 130,6 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 12/03/2024 ; 3 Quartier Saint Martin 35150 Amanlis ; maison, 102 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B
- 15/12/2021 ; 2 Quartier Saint Martin 35150 Amanlis ; maison, 98 m², construit en 1983 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre Dame (Ecole, privé)
- Voies voisines : Quartier Saint-Martin (18 m) https://aucadastre.fr/amanlis-35002/quartier-saint-martin-a015.md ; Rue du Bois Teilleul (26 m) https://aucadastre.fr/amanlis-35002/rue-du-bois-teilleul-0020.md ; Rue des Coquillettes (28 m) https://aucadastre.fr/amanlis-35002/rue-des-coquillettes-0038.md ; Rue de la Forge (74 m) https://aucadastre.fr/amanlis-35002/rue-de-la-forge-0050.md ; Rue de la Charmille (89 m) https://aucadastre.fr/amanlis-35002/rue-de-la-charmille-0032.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amanlis-35002/quartier-saint-martin-A015
La commune : https://aucadastre.fr/amanlis-35002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35002_A015