# Impasse des Ormes, 14210 Amayé-sur-Orne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.08460, -0.43422 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14006_0075.

## La parcelle

- Parcelle : AC 271 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 1 012 m²
- Identifiant : 14006000AC0271
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 337 kWh par an, pour 1 380 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine correspondant aux extensions pavillonnaires, du PLU Amaye-sur-Orne, en vigueur depuis le 25/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PROFONDEUR DE LA NAPPE ENTRE 2 ET 5 M : RISQUE D IONDATION POUR LES INFRASTRUCTURES PROFONDES
- RETRAIT/GONFLEMENT DES SOLS : EXPOSITION FAIBLE

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jacques Texier (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont GFA DU BOIS ROUSSEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/378646582) ; ASSOCIATION CORD'ATHLETES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/841814445) ; 3 A IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/407507078) ; VOMI PRODUCTION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/452882871) ; DMO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/317452654) ; JOURDAN MENUISERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/510346422)
- Voies voisines : Rue des Pommiers (48 m) https://aucadastre.fr/amaye-sur-orne-14006/rue-des-pommiers-0080.md ; Impasse Eugène Barrassin (92 m) https://aucadastre.fr/amaye-sur-orne-14006/impasse-eugene-barrassin-0035.md ; Impasse des Trembles (92 m) https://aucadastre.fr/amaye-sur-orne-14006/impasse-des-trembles-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amaye-sur-orne-14006/impasse-des-ormes-0075
La commune : https://aucadastre.fr/amaye-sur-orne-14006.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14006_0075