# Rue Gustave Eiffel, 87240 Ambazac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.95325, 1.41908 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87002_0059.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 389,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 588 kWh par an, pour 1 503 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uac, tissu urbain a vocation economique, du PLU Ambazac, en vigueur depuis le 28/09/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Villa Saint-Roch

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 201 de la commune

- 04/07/2019 ; permis de construire 08700219J0010 ; 12 Rue Gustave Eiffel ; parcelle AX 664 ; 360 m² ; terrain 7 952 m² ; autorisé ; COMMUNE D AMBAZAC
- 10/04/2015 ; permis de construire 08700215J6710 ; 13 Rue Gustave Eiffel ; parcelles AX 545, AX 543, AX 423 ; 72 m² ; terrain 74 552 m² ; autorisé ; SASU PV LES QUATRE CENDRIERS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ambazac-87002/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/04/2022 ; vente ; 2 Rue Gustave Eiffel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 450 000 € ; 890 m² bâtis, 4 934 m² de terrain, 506 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/08/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Z.I. des Granges (40 m) https://aucadastre.fr/ambazac-87002/z-i-des-granges-83li2s.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ambazac-87002/rue-gustave-eiffel-0059
La commune : https://aucadastre.fr/ambazac-87002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87002_0059