# Rue Saint Andre, 87240 Ambazac : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.96083, 1.40069 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87002_0140. ## La parcelle - Parcelle : AC 84 - Contenance : 796 m² - Identifiant : 87002000AC0084 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 382,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 22,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 588 kWh par an, pour 1 503 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Up, peripheries urbaines du centre ville et des villages anciens, du PLU Ambazac, en vigueur depuis le 28/09/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 201 de la commune - 26/07/2017 ; permis de construire 08700217J0016 ; Saint Andre ; parcelle AC 410 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 1 092 m² ; commencé - 07/04/2014 ; permis de construire 08700214J6663 ; Rue saint-Andre ; parcelle AC 410 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 1 201 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ambazac-87002/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 17/04/2025 ; vente ; 17 Rue saint Andre ; Maison ; 114 000 € ; 85 m² bâtis, 766 m² de terrain, 1 341 €/m² - 25/03/2025 ; vente ; 3 Rue saint Andre ; Maison ; 81 960 € ; 75 m² bâtis, 792 m² de terrain, 1 093 €/m² - 03/10/2023 ; vente ; 18 Rue saint Andre ; Maison ; 196 300 € ; 182 m² bâtis, 2 082 m² de terrain - 20/01/2023 ; vente ; 13 Rue saint Andre ; Maison ; 60 900 € ; 125 m² bâtis, 968 m² de terrain, 487 €/m² - 22/04/2022 ; vente ; 25 Rue saint Andre ; Maison ; 180 000 € ; 100 m² bâtis, 1 200 m² de terrain, 1 800 €/m² - 14/03/2022 ; vente ; 6 Rue saint Andre ; Maison ; 95 000 € ; 166 m² bâtis, 1 510 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11 - 09/03/2026 ; 2 Rue Saint Andre 87240 Ambazac ; appartement, 65,2 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B - 19/02/2025 ; 3 Rue Saint Andre 87240 Ambazac ; maison, 76,5 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E - 23/12/2024 ; 7bis Rue Saint Andre 87240 Ambazac ; maison, 86 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A - 05/08/2024 ; 8 Rue Saint Andre 87240 Ambazac ; maison, 94,4 m² ; énergie D, climat D - 16/05/2024 ; 17 Rue Saint Andre 87240 Ambazac ; maison, 96,4 m², construit en 1962 ; énergie F, climat F - 05/05/2023 ; 18 Rue Saint Andre 87240 Ambazac ; maison, 96,6 m² ; énergie D, climat D - 01/05/2023 ; 11 Rue Saint Andre 87240 Ambazac ; maison, 53,3 m² ; énergie D, climat B - 18/03/2023 ; 9 Rue Saint Andre 87240 Ambazac ; maison, 146,4 m² ; énergie C, climat A - 28/07/2022 ; 13 Rue Saint Andre 87240 Ambazac ; maison, 113 m² ; énergie F, climat F - 21/01/2022 ; 25 Rue Saint Andre 87240 Ambazac ; maison, 90 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E - 23/11/2021 ; 6 Rue Saint Andre 87240 Ambazac ; maison, 85,5 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/08/2003. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire Publique Jacques Prévert (Ecole, ULIS) ; Ecole Elémentaire Publique Paul Cézanne (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont CAISSE REGIONALE D'ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES CENTRE-ATLANTIQUE (GROUPAMA CENTRE-ATLA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381043686) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE D'AUVERGNE ET DU LIMOUSIN (CEPAL OU CAISSE D'EP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382742013) ; SAS OPTIQUE DES MONTS (VISIONSUR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/842903718) ; ACM HOLDING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/106671464) ; 2F (EL FREDO) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/531913168) ; ACACIA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/403583545) - Voies voisines : Rue Jean Baptiste Marquet (59 m) https://aucadastre.fr/ambazac-87002/rue-jean-baptiste-marquet-0068.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ambazac-87002/rue-saint-andre-0140 La commune : https://aucadastre.fr/ambazac-87002.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87002_0140