# Rue de Pitachon, 86110 Amberre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.74659, 0.18501 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86002_0630.

## La parcelle

- Parcelle : J 308
- Contenance : 640 m²
- Identifiant : 860020000J0308
- Feuille : 000 J 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 108,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 746 kWh par an, pour 1 563 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 21 de la commune

- 22/09/2014 ; permis de construire 08600214N0004 ; Rte de Pitachon ; parcelles J 652, J 650, J 647 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 1 194 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amberre-86002/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 03/09/2024 ; vente ; 9145 Rue de Pitachon ; Dépendance, Maison ; 176 000 € ; 152 m² bâtis, 3 360 m² de terrain, 1 158 €/m²
- 04/12/2023 ; vente ; 24 Rue de Pitachon ; Maison ; 140 000 € ; 260 m² bâtis, 1 753 m² de terrain
- 05/10/2022 ; vente ; 20 Rue de Pitachon ; Maison ; 58 000 € ; 48 m² bâtis, 1 521 m² de terrain, 1 208 €/m²
- 22/10/2021 ; vente ; 18 Rue de Pitachon ; Dépendance, Maison ; 206 900 € ; 164 m² bâtis, 6 553 m² de terrain, 1 262 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 05/11/2023 ; 5bis Rue de Pitachon 86110 Amberre ; maison, 131 m² ; énergie B, climat A
- 10/09/2023 ; 24 Rue de Pitachon 86110 Amberre ; maison, 125 m² ; énergie D, climat B
- 23/12/2021 ; Rue de Pitachon 86110 Amberre ; maison, 126 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 19/11/2021 ; 20 Rue de Pitachon 86110 Amberre ; maison, 46 m², construit en 1949 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont AZUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900761958) ; M.B.L. (construction, https://auregistre.fr/entreprise/480074103) ; SCI DENFERT ROCHEREAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/811419043) ; MAINTENANCE INDUSTRIELLE & DEPANNAGE SERVICE 86 (MIDS) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/921029245)
- Voies voisines : Rue de la Fosse aux Loups (34 m) https://aucadastre.fr/amberre-86002/rue-de-la-fosse-aux-loups-0420.md ; Rue du Chausseur (68 m) https://aucadastre.fr/amberre-86002/rue-du-chausseur-0180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amberre-86002/rue-de-pitachon-0630
La commune : https://aucadastre.fr/amberre-86002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86002_0630