# Avenue de la Gare, 63600 Ambert : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.54995, 3.73543 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63003_0860. ## La parcelle - Parcelle : BI 59 - Contenance : 823 m² - Identifiant : 63003000BI0059 - Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 12,7 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 526,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 733 kWh par an, pour 1 556 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAb, zone urbaine correspondant à la ville néoclassique d'ambert aux avenues d'accès au centre de la ville, du PLU Ambert, en vigueur depuis le 10/01/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Servitude d'utilité publique ### Informations (1) - Droit de préemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (2) - Site patrimonial remarquable d'Ambert - SUP T1 du Puy-de-Dôme ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 25/06/2022 ; vente ; 7 Av de la Gare ; Appartement ; 30 000 € ; 108 m² bâtis, 224 m² de terrain - 09/06/2022 ; vente ; 5 Av de la Gare ; Dépendance, Appartement ; 233 000 € ; 240 m² bâtis, 1 980 m² de terrain - 30/12/2021 ; vente ; 9 Av de la Gare ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 45 000 € ; 161 m² bâtis, 224 m² de terrain - 15/06/2021 ; vente ; 19 Av de la Gare ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 125 000 € ; 480 m² bâtis, 505 m² de terrain, 260 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 21/11/2025 ; 1 Avenue de la Gare 63600 Ambert ; appartement, 66 m² ; énergie D, climat B - 21/11/2025 ; 1 Avenue de la Gare 63600 Ambert ; appartement, 23 m² ; énergie F, climat C - 27/10/2025 ; 11 Avenue de la Gare 63600 Ambert ; appartement, 86,5 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B - 22/05/2024 ; 7 Avenue de la Gare 63600 Ambert ; appartement, 40,5 m² ; énergie C, climat B - 15/02/2023 ; 7 Avenue de la Gare 63600 Ambert ; appartement, 43,6 m² ; énergie G, climat C - 07/11/2021 ; 9 Avenue de la Gare 63600 Ambert ; maison, 37 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B - 07/11/2021 ; Avenue de la Gare 63600 Ambert ; maison, 33 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B - 18/09/2021 ; 5 Avenue de la Gare 63600 Ambert ; maison, 87 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/1988. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ambert (Service Administratif) ; Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole élémentaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; INSTITUT MEDICO-EDUCATIF (Médico-social) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 256, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; RYDGE CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/903309490) ; ADAPEI DU PUY DE DOME (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775634355) ; KPMG (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/775726417) - Voies voisines : Avenue Maréchal Foch (63 m) https://aucadastre.fr/ambert-63003/avenue-marechal-foch-1190.md ; Avenue du Onze Novembre (70 m) https://aucadastre.fr/ambert-63003/avenue-du-onze-novembre-1510.md ; Allée du Parc (72 m) https://aucadastre.fr/ambert-63003/allee-du-parc-1545.md ; Place Jean Berne (89 m) https://aucadastre.fr/ambert-63003/place-jean-berne-zoc4h2.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ambert-63003/avenue-de-la-gare-0860 La commune : https://aucadastre.fr/ambert-63003.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63003_0860