# Avenue de Lyon, 63600 Ambert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (103 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.54585, 3.75071 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63003_1160.

## La parcelle

- Parcelle : AN 132
- Contenance : 5 420 m²
- Identifiant : 63003000AN0132
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 16,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 560,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 576 kWh par an, pour 1 494 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine dominante d'habitat individuel périphérique à la zone agglomérée, du PLU Ambert, en vigueur depuis le 10/01/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Palais de Justice

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 308 de la commune

- 20/12/2023 ; déclaration préalable 06300323A0117 ; 4 Avenue de Lyon ; parcelle AN 79 ; 2 m² ; terrain 120 m² ; autorisé
- 02/11/2023 ; permis de démolir 06300323A0001 ; 13 Avenue de Lyon ; parcelle AN 388 ; terrain 222 m² ; autorisé
- 26/08/2021 ; permis de construire 06300321A0031 ; Avenue de Lyon ; parcelle AN 529 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 815 m² ; commencé
- 07/09/2020 ; permis de construire 06300320A0014 ; Avenue de Lyon ; parcelle AN 534 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 768 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ambert-63003/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 26

- 05/12/2025 ; vente ; 52 Av de Lyon ; Maison ; 83 500 € ; 72 m² bâtis, 522 m² de terrain, 1 160 €/m²
- 22/09/2025 ; vente ; 109 Av de Lyon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 3 255 m² bâtis, 6 189 m² de terrain, 0 €/m²
- 21/07/2025 ; vente ; 71 Av de Lyon ; Dépendance, Appartement ; 189 850 € ; 280 m² bâtis, 12 492 m² de terrain
- 18/04/2025 ; vente ; 27 Av de Lyon ; Maison ; 26 000 € ; 50 m² bâtis, 50 m² de terrain, 520 €/m²
- 30/12/2024 ; vente ; 50 Av de Lyon ; Dépendance, Appartement ; 96 500 € ; 182 m² bâtis, 2 928 m² de terrain
- 20/12/2024 ; vente ; 70 Av de Lyon ; Maison ; 32 000 € ; 100 m² bâtis, 1 070 m² de terrain
- 16/09/2024 ; vente ; 13 Av de Lyon ; Appartement, Dépendance, Maison ; 37 500 € ; 118 m² bâtis, 1 110 m² de terrain
- 12/07/2024 ; vente ; 3 Av de Lyon ; Appartement, Dépendance ; 152 500 € ; 178 m² bâtis, 2 165 m² de terrain
- 12/04/2024 ; vente ; 45 Av de Lyon ; Dépendance, Maison ; 300 000 € ; 800 m² bâtis, 5 160 m² de terrain
- 07/12/2023 ; vente ; Av de Lyon ; Maison ; 157 000 € ; 95 m² bâtis, 1 246 m² de terrain, 1 653 €/m²
- 11/09/2023 ; vente ; 9016 Av de Lyon ; Maison ; 84 000 € ; 72 m² bâtis, 497 m² de terrain, 1 167 €/m²
- 21/06/2023 ; vente ; 59 Av de Lyon ; Maison ; 256 500 € ; 90 m² bâtis, 768 m² de terrain, 2 850 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 9009 Av de Lyon ; Maison ; 105 000 € ; 72 m² bâtis, 456 m² de terrain, 1 458 €/m²
- 12/12/2022 ; vente ; 13 Av de Lyon ; Appartement, Dépendance, Maison ; 30 000 € ; 118 m² bâtis, 1 110 m² de terrain
- 25/08/2022 ; vente ; Av de Lyon ; sols ; 33 000 € ; 1 002 m² de terrain
- 22/06/2022 ; vente ; 22 Av de Lyon ; Dépendance, Maison ; 333 000 € ; 900 m² bâtis, 2 276 m² de terrain
- 05/05/2022 ; vente ; 24 Av de Lyon ; Maison ; 291 900 € ; 416 m² bâtis, 840 m² de terrain
- 14/04/2022 ; vente ; 4 Av de Lyon ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 47 900 € ; 230 m² bâtis, 240 m² de terrain
- 28/01/2022 ; vente ; Av de Lyon ; terrains d'agrément ; 136 000 € ; 1 171 m² de terrain
- 28/12/2021 ; vente ; 10 Av de Lyon ; Maison ; 20 000 € ; 110 m² bâtis, 109 m² de terrain, 182 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 17 Av de Lyon ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 155 m² bâtis, 1 039 m² de terrain
- 05/10/2021 ; vente ; 7 Av de Lyon ; Maison ; 80 000 € ; 120 m² bâtis, 255 m² de terrain, 667 €/m²
- 26/08/2021 ; vente ; 95 Av de Lyon ; Dépendance, Appartement ; 73 000 € ; 132 m² bâtis, 984 m² de terrain
- 18/08/2021 ; vente ; 49 Av de Lyon ; Dépendance, Maison ; 30 000 € ; 90 m² bâtis, 1 420 m² de terrain
- 06/07/2021 ; vente ; 65 Av de Lyon ; Dépendance, Maison ; 173 480 € ; 116 m² bâtis, 27 100 m² de terrain
- 15/03/2021 ; vente ; 62 Av de Lyon ; Maison ; 72 000 € ; 72 m² bâtis, 497 m² de terrain, 1 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/08/2026 ; 45 Avenue de Lyon 63600 Ambert ; appartement, 79,7 m² ; énergie E, climat E
- 27/02/2026 ; 70 Avenue de Lyon 63600 Ambert ; maison, 44,3 m² ; énergie C, climat B
- 08/12/2025 ; 20 Avenue de Lyon 63600 Ambert ; maison, 526 m² ; énergie D, climat D
- 22/10/2025 ; 1bis Avenue de Lyon 63600 Ambert ; appartement, 63,9 m², construit en 1995 ; énergie E, climat B
- 22/10/2025 ; 1 Avenue de Lyon 63600 Ambert ; appartement, 51,2 m² ; énergie D, climat B
- 02/06/2025 ; 95 Avenue de Lyon 63600 Ambert ; appartement, 31,5 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C
- 02/06/2025 ; 95 Avenue de Lyon 63600 Ambert ; appartement, 94,7 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B
- 02/06/2025 ; 95 Avenue de Lyon 63600 Ambert ; appartement, 56,5 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C
- 23/04/2025 ; 28 Avenue de Lyon 63600 Ambert ; maison, 344,8 m² ; énergie D, climat D
- 28/03/2025 ; 52 Avenue de Lyon 63600 Ambert ; maison, 76 m² ; énergie G, climat G
- 26/03/2025 ; 7 Avenue de Lyon 63600 Ambert ; appartement, 38,5 m² ; énergie C, climat B
- 24/03/2025 ; 71 Avenue de Lyon 63600 Ambert ; appartement, 188,6 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Henri Pourrat (Ecole, ULIS) ; Lycée polyvalent Blaise Pascal (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CARTECH (construction, https://auregistre.fr/entreprise/411483654) ; SCI GEDIK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452825276) ; SOCIETE CIVILE LAUDE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/421068610) ; EXPRIM 3000 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/438446155) ; MARLOU (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/880660840)
- Voies voisines : Rue La Fayette (62 m) https://aucadastre.fr/ambert-63003/rue-la-fayette-1115.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ambert-63003/avenue-de-lyon-1160
La commune : https://aucadastre.fr/ambert-63003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63003_1160