# Avenue Emmanuel Chabrier, 63600 Ambert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.54707, 3.73898 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63003_0710.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 529 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 733 kWh par an, pour 1 556 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine correspondant aux premières extensions de l'urbanisation, du PLU Ambert, en vigueur depuis le 10/01/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Eglise Saint-Jean
- Maison
- Palais de Justice
- Hôtel de Ville

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 27/12/2023 ; vente ; 22 Av Emmanuel Chabrier ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 377 500 € ; 728 m² bâtis, 1 370 m² de terrain
- 29/06/2023 ; vente ; Av Emmanuel Chabrier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 175 000 € ; 1 000 m² bâtis, 2 590 m² de terrain, 175 €/m²
- 12/04/2023 ; vente ; 15 Av Emmanuel Chabrier ; Maison ; 89 950 € ; 100 m² bâtis, 900 €/m²
- 13/01/2023 ; vente ; 24 Av Emmanuel Chabrier ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 283 200 € ; 855 m² bâtis, 15 400 m² de terrain
- 15/12/2022 ; vente ; Av Emmanuel Chabrier ; sols ; 61 000 € ; 133 m² de terrain
- 15/12/2022 ; vente ; Av Emmanuel Chabrier ; sols ; 239 000 € ; 3 839 m² de terrain
- 04/10/2021 ; vente ; 9 Av Emmanuel Chabrier ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 160 m² bâtis, 1 055 m² de terrain, 750 €/m²
- 05/08/2021 ; vente ; 22 Av Emmanuel Chabrier ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 130 000 € ; 728 m² bâtis, 1 370 m² de terrain
- 09/07/2021 ; vente ; 36 Av Emmanuel Chabrier ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 150 000 € ; 650 m² bâtis, 2 313 m² de terrain
- 14/06/2021 ; vente ; 8 Av Emmanuel Chabrier ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 224 500 € ; 646 m² bâtis, 4 215 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; 8 Avenue Emmanuel Chabrier 63600 Ambert ; appartement, 71,7 m² ; énergie C, climat B
- 11/12/2025 ; 5 Avenue Emmanuel Chabrier 63600 Ambert ; appartement, 28,5 m² ; énergie C, climat B
- 26/11/2025 ; 29 Avenue Emmanuel Chabrier 63600 Ambert ; appartement, 54 m² ; énergie D, climat D
- 13/11/2025 ; 29 Avenue Emmanuel Chabrier 63600 Ambert ; appartement, 54 m² ; énergie D, climat D
- 29/09/2025 ; 31 Avenue Emmanuel Chabrier 63600 Ambert ; appartement, 54 m², construit en 1960 ; énergie C, climat C
- 20/05/2025 ; 31 Avenue Emmanuel Chabrier 63600 Ambert ; appartement, 54 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 13/03/2025 ; 5 Avenue Emmanuel Chabrier 63600 Ambert ; appartement, 29,5 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A
- 04/03/2025 ; 29 Avenue Emmanuel Chabrier 63600 Ambert ; appartement, 54 m² ; énergie E, climat E
- 04/03/2025 ; 31 Avenue Emmanuel Chabrier 63600 Ambert ; appartement, 54 m² ; énergie E, climat E
- 25/02/2025 ; 28 Avenue Emmanuel Chabrier 63600 Ambert ; appartement, 73 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 10/10/2024 ; 29 Avenue Emmanuel Chabrier 63600 Ambert ; appartement, 54 m² ; énergie D, climat D
- 05/01/2024 ; 31 Avenue Emmanuel Chabrier 63600 Ambert ; appartement, 54 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ambert (Service Administratif) ; Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole élémentaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole maternelle Les Copains (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 111, dont INOVIE GEN-BIO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/871200317) ; DELAYRE (AMBERT AMBULANCES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/409057718) ; GEOVAL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/340838572) ; SCP STEPHANIE AUBOYER ET FLORENTINE SIMAND-LEMPEREUR (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/444802326) ; LA BOUTIQUE (GLG TOUT A PRIX DISCOUNT - LE MARCHE AUX AFFAIRES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/333685360) ; GROUPE SCOLAIRE ST JOSEPH (OGEC) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/779167220)
- Voies voisines : Impasse Emmanuel Chabrier (79 m) https://aucadastre.fr/ambert-63003/impasse-emmanuel-chabrier-0711.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ambert-63003/avenue-emmanuel-chabrier-0710
La commune : https://aucadastre.fr/ambert-63003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63003_0710