# Boulevard Sully, 63600 Ambert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.54999, 3.73948 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63003_2050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 529,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 733 kWh par an, pour 1 556 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, zone urbaine correspondant à la ville néoclassique d'ambert aux avenues d'accès au centre de la ville, du PLU Ambert, en vigueur depuis le 10/01/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Servitude d'utilité publique

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable d'Ambert

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 27/10/2025 ; vente ; 5 Bd Sully ; Appartement ; 47 000 € ; 70 m² bâtis, 671 €/m²
- 20/09/2024 ; vente ; 8 Bd Sully ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 184 300 € ; 172 m² bâtis, 640 m² de terrain
- 13/04/2024 ; vente ; 5 Bd Sully ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 67 000 € ; 83 m² bâtis, 46 m² de terrain, 807 €/m²
- 23/08/2023 ; vente ; 9 Bd Sully ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 75 000 € ; 250 m² bâtis, 300 €/m²
- 17/10/2022 ; vente ; 11 Bd Sully ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 310 m² bâtis, 568 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/08/2025 ; 12 Boulevard Sully 63600 Ambert ; appartement, 40,3 m² ; énergie C, climat B
- 12/08/2025 ; 12 Boulevard Sully 63600 Ambert ; appartement, 36,3 m² ; énergie D, climat B
- 12/08/2025 ; 12 Boulevard Sully 63600 Ambert ; appartement, 34,6 m² ; énergie D, climat B
- 09/05/2025 ; 14 Boulevard Sully 63600 Ambert ; appartement, 26 m² ; énergie C, climat A
- 06/05/2025 ; 5 Boulevard Sully 63600 Ambert ; appartement, 63,6 m² ; énergie G, climat C
- 03/05/2025 ; 14 Boulevard Sully 63600 Ambert ; appartement, 25,6 m² ; énergie C, climat A
- 25/03/2025 ; 14 Boulevard Sully 63600 Ambert ; appartement, 26,1 m² ; énergie C, climat A
- 15/01/2025 ; 18 Boulevard Sully 63600 Ambert ; appartement, 113,5 m² ; énergie E, climat D
- 11/12/2024 ; 3 Boulevard Sully 63600 Ambert ; appartement, 104 m² ; énergie D, climat D
- 08/04/2024 ; 4 Boulevard Sully 63600 Ambert ; appartement, 61,3 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 28/03/2024 ; 8 Boulevard Sully 63600 Ambert ; appartement, 38,9 m² ; énergie C, climat A
- 27/03/2024 ; 8 Boulevard Sully 63600 Ambert ; appartement, 81,5 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ambert (Service Administratif) ; Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole élémentaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole maternelle Les Copains (Ecole) ; INSTITUT MEDICO-EDUCATIF (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 755, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/779838366) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE D'AUVERGNE ET DU LIMOUSIN (CEPAL OU CAISSE D'EP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382742013)
- Voies voisines : Place Saint-Jean (35 m) https://aucadastre.fr/ambert-63003/place-saint-jean-1950.md ; Rue des Confalons (36 m) https://aucadastre.fr/ambert-63003/rue-des-confalons-0580.md ; Allée Sully (42 m) https://aucadastre.fr/ambert-63003/allee-sully-2049.md ; Rue des Confins (43 m) https://aucadastre.fr/ambert-63003/rue-des-confins-0585.md ; Rue de la Barrière (51 m) https://aucadastre.fr/ambert-63003/rue-de-la-barriere-0080.md ; Rue Saint Jean (60 m) https://aucadastre.fr/ambert-63003/rue-saint-jean-1960.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ambert-63003/boulevard-sully-2050
La commune : https://aucadastre.fr/ambert-63003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63003_2050