# Chemin d’Aubignat, 63600 Ambert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.53878, 3.72508 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63003_0055.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 537,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 713 kWh par an, pour 1 547 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ap, zone agricole non constructible pour enjeux paysagers, du PLU Ambert, en vigueur depuis le 10/01/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 308 de la commune

- 18/11/2021 ; permis de construire 06300321A0039 ; 152 Chemin d'Aubignat ; parcelle BE 191 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 839 m² ; terminé
- 08/04/2020 ; permis de construire 06300320A0006 ; 880 Chemin d'Aubignat ; parcelles A 2357, A 2353, A 2318 ; 2 logements, 40 m² ; terrain 1 533 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ambert-63003/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 05/08/2025 ; vente ; 415 Che D Aubignat ; Dépendance, Maison ; 60 000 € ; 158 m² bâtis, 13 196 m² de terrain
- 18/01/2025 ; vente ; 884 Che D Aubignat ; Maison ; 2 180 € ; 30 m² bâtis, 436 m² de terrain, 73 €/m²
- 15/03/2024 ; vente ; 685 Che D Aubignat ; Maison ; 229 500 € ; 103 m² bâtis, 3 946 m² de terrain, 2 228 €/m²
- 20/07/2023 ; vente ; 89 Che D Aubignat ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 600 000 € ; 1 620 m² bâtis, 9 480 m² de terrain
- 09/02/2023 ; vente ; 2 Che D Aubignat ; Maison ; 54 000 € ; 74 m² bâtis, 1 289 m² de terrain
- 31/05/2022 ; vente ; Che D Aubignat ; Dépendance ; 23 000 € ; 1 209 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 19/07/2023 ; 685 Chemin d’Aubignat 63600 Ambert ; maison, 103,2 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 02/07/2022 ; 2 Chemin d’Aubignat 63600 Ambert ; maison, 63 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont LA HALLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/413151739) ; ALDI BEAUNE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/444329346) ; LA BOUTIQUE (GLG TOUT A PRIX DISCOUNT - LE MARCHE AUX AFFAIRES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/333685360) ; RICOUX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/317120046) ; SCI MAVEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/400863478) ; FLEURS ET CREATIONS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/849819370)
- Voies voisines : Chemin des Virands (92 m) https://aucadastre.fr/ambert-63003/chemin-des-virands-2241.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ambert-63003/chemin-d-aubignat-0055
La commune : https://aucadastre.fr/ambert-63003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63003_0055