# Chemin des Aubépines, 63600 Ambert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.54236, 3.72733 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63003_0045.

## La parcelle

- Parcelle : BE 98
- Contenance : 1 380 m²
- Identifiant : 63003000BE0098
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 6,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 529,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 721 kWh par an, pour 1 551 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UId, uic : zone urbaine autorisant les activités commerciales, du PLU Ambert, en vigueur depuis le 10/01/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 308 de la commune

- 26/11/2019 ; permis de construire 06300319A0025 ; 17 Chemin des Aubépines ; parcelle BE 96 ; 193 m² ; terrain 443 m² ; terminé ; SCI DELAYRE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ambert-63003/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 58, dont ACTION FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/753308238) ; LA HALLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/413151739) ; ALDI MARCHE (ALDI MARCHE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/444330641) ; SECURITE INCENDIE SIA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/321422560) ; HYDRO FOREZ (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/303228290) ; VAL DORE VETERINAIRES (VDVET) (VDVET) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/791501562)
- Voies voisines : Chemin d’Aubignat (34 m) https://aucadastre.fr/ambert-63003/chemin-d-aubignat-0055.md ; Route du Puy (59 m) https://aucadastre.fr/ambert-63003/route-du-puy-1777.md ; Rue du Montel (84 m) https://aucadastre.fr/ambert-63003/rue-du-montel-1351.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ambert-63003/chemin-des-aubepines-0045
La commune : https://aucadastre.fr/ambert-63003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63003_0045