# Impasse du Pivert, 63600 Ambert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.54796, 3.74808 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63003_1606.

## La parcelle

- Parcelle : AN 59
- Contenance : 1 760 m²
- Identifiant : 63003000AN0059
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 552,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 733 kWh par an, pour 1 556 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine dominante d'habitat individuel périphérique à la zone agglomérée, du PLU Ambert, en vigueur depuis le 10/01/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Palais de Justice
- Hôtel de Ville

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 308 de la commune

- 24/11/2016 ; permis de construire 06300316A0021 ; Imp du Pivert ; parcelle AN 512 ; 1 logement, 106 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ambert-63003/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/06/2022 ; vente ; 5 Imp du Pivert ; Maison ; 242 475 € ; 202 m² bâtis, 1 030 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Henri Pourrat (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Les Copains (Ecole) ; Lycée polyvalent Blaise Pascal (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 100, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COMMUNE DE AMBERT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216300038) ; AGC PUY-DE-DOME AVENIR (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/779208073) ; OMERIN SAS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/382718179) ; CARTECH (construction, https://auregistre.fr/entreprise/411483654) ; AMIS DANSE ET MUSIQUE AMBERT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/338911407)
- Voies voisines : Avenue des Tuileries (41 m) https://aucadastre.fr/ambert-63003/avenue-des-tuileries-2120.md ; Avenue de Lyon (57 m) https://aucadastre.fr/ambert-63003/avenue-de-lyon-1160.md ; Rue du Bezeau (71 m) https://aucadastre.fr/ambert-63003/rue-du-bezeau-0115.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ambert-63003/impasse-du-pivert-1606
La commune : https://aucadastre.fr/ambert-63003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63003_1606