# Place Michalias, 63600 Ambert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.54353, 3.75124 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63003_1265.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 543,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 576 kWh par an, pour 1 494 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine dominante d'habitat individuel périphérique à la zone agglomérée, du PLU Ambert, en vigueur depuis le 10/01/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur soumis à risque d'inondation

### Informations (2)

- ZONE INONDABLE ALEA NON PPR VALEYRE
- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 23/09/2022 ; vente ; 6 Pl Michalias ; Maison ; 80 000 € ; 214 m² bâtis, 267 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/03/2024 ; 6 Place Michalias 63600 Ambert ; maison, 104 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jules Romains (Collège, ULIS) ; Lycée polyvalent Blaise Pascal (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel du Collège Jules Romain (Collège) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont SCI ELDA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/889035614) ; ASS NAL DES AMIS DES ANES (ADADA) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/405383977) ; ENTRE NOUS, LE ROSE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/990922973) ; SCI LA FAYETTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/823654371) ; BILIWEB (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/883594970) ; SOCIETE DAPZOL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/385036389)
- Voies voisines : Rue Abbé Grivel (33 m) https://aucadastre.fr/ambert-63003/rue-abbe-grivel-0004.md ; Rue La Fayette (58 m) https://aucadastre.fr/ambert-63003/rue-la-fayette-1115.md ; Rue des Frères Angéli (59 m) https://aucadastre.fr/ambert-63003/rue-des-freres-angeli-0856.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ambert-63003/place-michalias-1265
La commune : https://aucadastre.fr/ambert-63003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63003_1265