# Route de Chadernolles, 63600 Ambert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.52573, 3.75269 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63003_2262.

## La parcelle

- Parcelle : YL 5
- Contenance : 110 616 m²
- Identifiant : 63003000YL0005
- Feuille : 000 YL 01, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 570,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 575 kWh par an, pour 1 494 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Ambert, en vigueur depuis le 10/01/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de prairie

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 18/08/2025 ; echange ; 2885 Rte de Chadernolles ; prés ; 1 000 € ; 445 m² de terrain
- 19/12/2024 ; vente ; 230 Rte de Chadernolles ; Maison ; 148 000 € ; 320 m² bâtis, 5 546 m² de terrain
- 30/06/2023 ; vente ; 297 Rte de Chadernolles ; Maison ; 24 000 € ; 40 m² bâtis, 600 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 424 Rte de Chadernolles ; Maison ; 230 500 € ; 525 m² bâtis, 9 595 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 10/04/2025 ; 1340 Route de Chadernolles 63600 Ambert ; maison, 127 m² ; énergie D, climat D
- 02/04/2024 ; 230 Route de Chadernolles 63600 Ambert ; maison, 93,8 m² ; énergie E, climat C
- 28/03/2024 ; 230 Route de Chadernolles 63600 Ambert ; maison, 98,5 m² ; énergie F, climat F
- 20/11/2021 ; 424 Route de Chadernolles 63600 Ambert ; maison, 197 m², construit en 1992 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/1988.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ambert-63003/route-de-chadernolles-2262
La commune : https://aucadastre.fr/ambert-63003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63003_2262