# Rue du Forez, 63600 Ambert : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.54138, 3.75103 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63003_0819. ## La parcelle - Parcelle : AV 111 - Contenance : 772 m² - Identifiant : 63003000AV0111 - Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 558 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 577 kWh par an, pour 1 494 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, zone urbaine dominante d'habitat individuel périphérique à la zone agglomérée, du PLU Ambert, en vigueur depuis le 10/01/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 308 de la commune - 18/06/2026 ; permis de construire 0630032600012 ; Rue du Forez ; parcelles AV 151, AV 152, AV 149 ; 1 logement, 152 m² ; terrain 3 335 m² ; autorisé - 12/02/2026 ; permis de construire 0630032500020 ; 1 Rue du Forez ; parcelles AV 149, AV 148 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 1 271 m² ; autorisé - 12/05/2022 ; permis de construire 06300322A0009 ; Rue du Forez ; parcelle AV 126 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 5 069 m² ; commencé - 08/04/2020 ; permis de construire 06300320A0005 ; Rue du Forez ; parcelle AV 99P ; 1 logement, 154 m² ; terrain 847 m² ; terminé - 29/04/2019 ; permis de construire 06300319A0007 ; 9 Rue du Forez ; parcelle AV 137 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 1 362 m² ; commencé - 10/12/2018 ; permis de construire 06300318A0025 ; Rue du Forez ; parcelle AV 138 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 1 611 m² ; terminé - 27/08/2018 ; permis de construire 06300318A0020 ; Rue du Forez ; parcelles AV 133, AV 136, AV 140 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 2 347 m² ; terminé - 04/06/2018 ; permis de construire 06300318A0016 ; Rue du Forez ; parcelle AV 112 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 1 823 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ambert-63003/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 13/02/2025 ; vente ; 29 Rue du Forez ; Maison, Dépendance ; 175 000 € ; 103 m² bâtis, 1 050 m² de terrain, 1 699 €/m² - 04/03/2024 ; vente ; 25 Rue du Forez ; Maison ; 119 100 € ; 243 m² bâtis, 2 625 m² de terrain - 08/07/2022 ; vente ; 3 Rue du Forez ; terres ; 40 000 € ; 5 069 m² de terrain - 23/03/2022 ; vente ; 1 Rue du Forez ; Dépendance, Appartement ; 123 876 € ; 178 m² bâtis - 27/01/2022 ; vente ; 3 Rue du Forez ; taillis simples ; 35 000 € ; 5 069 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 15/11/2024 ; 29 Rue du Forez 63600 Ambert ; maison, 107 m² ; énergie D, climat B - 11/09/2023 ; 25 Rue du Forez 63600 Ambert ; maison, 84 m² ; énergie F, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/1988. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Jules Romains (Collège, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel du Collège Jules Romain (Collège) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont COLLEGE JULES ROMAINS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/196311534) ; BASKET CLUB AMBERT LIVRADOIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/443287842) ; FLO'ELEC 63 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/913594032) ; CLUB SPORTIF AMBERTOIS BADMINTON (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/904696440) ; JUDO CLUB AMBERT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/410309587) ; HANDBALL CLUB AMBERTOIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/823797493) - Voies voisines : Rue Pierre de Coubertin (76 m) https://aucadastre.fr/ambert-63003/rue-pierre-de-coubertin-1595.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ambert-63003/rue-du-forez-0819 La commune : https://aucadastre.fr/ambert-63003.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63003_0819