# Rue du Four, 63600 Ambert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.54985, 3.74106 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63003_0830.

## La parcelle

- Parcelle : AM 489 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 52 m²
- Identifiant : 63003000AM0489
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 532,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 733 kWh par an, pour 1 556 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, zone urbaine correspondant au coeur médiéval d'ambert, du PLU Ambert, en vigueur depuis le 10/01/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Servitude d'utilité publique

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable d'Ambert

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 308 de la commune

- 21/10/2014 ; permis de démolir 06300314A0001 ; 3 Rue du Four ; parcelle AM 245 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ambert-63003/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 23/09/2021 ; vente ; 4 Rue du Four ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 203 m² bâtis, 798 m² de terrain
- 27/01/2021 ; vente ; Rue du Four ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 47 500 € ; 100 m² bâtis, 146 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 03/11/2025 ; 4 Rue du Four 63600 Ambert ; appartement, 74 m² ; énergie C, climat A
- 03/11/2025 ; 4 Rue du Four 63600 Ambert ; appartement, 27,7 m² ; énergie C, climat A
- 10/10/2022 ; 12 Rue du Four 63600 Ambert ; appartement, 30 m² ; énergie E, climat B
- 10/10/2022 ; 12 Rue du Four 63600 Ambert ; appartement, 39 m² ; énergie D, climat B
- 10/10/2022 ; 12 Rue du Four 63600 Ambert ; appartement, 39 m² ; énergie D, climat B
- 24/06/2022 ; 16 Rue du Four 63600 Ambert ; appartement, 78,9 m² ; énergie E, climat D
- 24/05/2022 ; 16 Rue du Four 63600 Ambert ; appartement, 35,4 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ambert (Service Administratif) ; Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole élémentaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole maternelle Les Copains (Ecole) ; INSTITUT MEDICO-EDUCATIF (Médico-social)
- Voies voisines : Rue de la Boucherie (16 m) https://aucadastre.fr/ambert-63003/rue-de-la-boucherie-0200.md ; Rue de la République (21 m) https://aucadastre.fr/ambert-63003/rue-de-la-republique-1790.md ; Place de l’Aître (30 m) https://aucadastre.fr/ambert-63003/place-de-l-aitre-0005.md ; Rue de la Fileterie (31 m) https://aucadastre.fr/ambert-63003/rue-de-la-fileterie-0790.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ambert-63003/rue-du-four-0830
La commune : https://aucadastre.fr/ambert-63003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63003_0830