# Avenue Max Decout, 33810 Ambès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.00330, -0.50960 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33004_0025.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : -0,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 855 kWh par an, pour 1 630 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nb, zones naturelles réservoirs de biodiversité, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Elément de continuité écologique - Trame bleue
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteur de diversité sociale : Non concerné
- Indice de stationnement

### Informations (1)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRI - Ambès

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/06/2026 ; 1624 Avenue Max Decout 33810 Ambès ; maison, 120,6 m² ; énergie B, climat A
- 14/03/2025 ; 63 Avenue Max Decout 33810 Ambès ; maison, 147,3 m² ; énergie D, climat C
- 14/03/2025 ; 63 Avenue Max Decout 33810 Ambès ; maison, 147,3 m² ; énergie D, climat C
- 20/02/2025 ; 163 Avenue Max Decout 33810 Ambès ; maison, 277,9 m² ; énergie B, climat A
- 24/11/2024 ; 772 Avenue Max Decout 33810 Ambès ; maison, 409,2 m² ; énergie C, climat A
- 11/07/2024 ; 1421 Avenue Max Decout 33810 Ambès ; maison, 103,5 m², construit en 1975 ; énergie C, climat B
- 16/04/2024 ; 2091 Avenue Max Decout 33810 Ambès ; maison, 76 m² ; énergie D, climat B
- 05/12/2023 ; 1655 Avenue Max Decout 33810 Ambès ; maison, 154 m² ; énergie C, climat A
- 13/11/2023 ; 1582 Avenue Max Decout 33810 Ambès ; maison, 250,8 m² ; énergie D, climat B
- 28/07/2023 ; 306 Avenue Max Decout 33810 Ambès ; maison, 280 m² ; énergie E, climat E
- 14/03/2022 ; 1822 Avenue Max Decout 33810 Ambès ; maison, 90,9 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 27/07/2021 ; Avenue Max Decout 33810 Ambès ; maison, 170 m², construit en 1947 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2, dont LES P'TITES CANAILLES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/904531357)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ambes-33004/avenue-max-decout-0025
La commune : https://aucadastre.fr/ambes-33004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33004_0025