# Route de Rouillère, 42820 Ambierle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.10896, 3.90796 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42003_0187.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 352,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 656 kWh par an, pour 1 539 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Ambierle, en vigueur depuis le 22/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Zone d'assainissement non collectif
- Zonage eaux pluviales - Zone peu sensible
- PAEN Ouest Roannais
- Voisinage d'infrastructure de transport terrestre - cat 2

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 101 de la commune

- 15/10/2019 ; permis de construire 04200319R0013 ; 259 Route de Rouillere ; parcelles B 775, B 777 ; 1 logement, 60 m² ; terrain 237 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ambierle-42003/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 03/03/2025 ; vente ; 98 Rte de Rouillere ; Maison ; 220 000 € ; 240 m² bâtis, 1 103 m² de terrain
- 21/09/2023 ; vente ; 486 Rte de Rouillere ; Maison ; 450 000 € ; 152 m² bâtis, 100 838 m² de terrain, 2 961 €/m²
- 17/06/2023 ; vente ; 671 Rte de Rouillere ; Maison ; 154 750 € ; 113 m² bâtis, 1 485 m² de terrain, 1 369 €/m²
- 28/04/2022 ; vente ; 98 Rte de Rouillere ; Maison ; 219 000 € ; 125 m² bâtis, 1 021 m² de terrain, 1 752 €/m²
- 05/02/2021 ; vente ; 98 Rte de Rouillere ; Maison ; 159 150 € ; 108 m² bâtis, 936 m² de terrain, 1 474 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 18/08/2026 ; 46c Route de Rouillère 42820 Ambierle ; maison, 99,2 m², construit en 2012 ; énergie D, climat B
- 22/07/2026 ; 46c Route de Rouillère 42820 Ambierle ; maison, 97,9 m² ; énergie D, climat B
- 12/05/2026 ; 98b Route de Rouillère 42820 Ambierle ; maison, 134,8 m² ; énergie C, climat A
- 02/12/2025 ; 271 Route de Rouillère 42820 Ambierle ; maison, 51,5 m² ; énergie E, climat B
- 25/02/2025 ; 1064a Route de Rouillère 42820 Ambierle ; appartement, 86,1 m² ; énergie E, climat E
- 01/07/2024 ; Route de Rouillère 42820 Ambierle ; maison, 123,6 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 06/12/2022 ; 671 Route de Rouillère 42820 Ambierle ; maison, 123 m² ; énergie F, climat F
- 07/10/2022 ; 486 Route de Rouillère 42820 Ambierle ; maison, 158,8 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2019.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ambierle-42003/route-de-rouillere-0187
La commune : https://aucadastre.fr/ambierle-42003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42003_0187