# Impasse du levant, 74100 Ambilly : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.19463, 6.22846 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74008_0360. ## La parcelle - Parcelle : AC 38 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 359 m² - Identifiant : 74008000AC0038 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 3 - Bâtiment au point : 7,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 430,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 785 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uc, zone urbanisable dense, à dominante d'habitations, du PLU Ambilly, en vigueur depuis le 13/03/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - SUP T1 de la Haute-Savoie ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 14/10/2025 ; vente ; 6 Imp du Levant ; Appartement, Dépendance ; 300 000 € ; 127 m² bâtis, 692 m² de terrain - 11/12/2023 ; vente ; 5 Imp du Levant ; Dépendance, Appartement ; 448 539 € ; 226 m² bâtis, 5 385 m² de terrain - 06/10/2022 ; vente ; 6 Imp du Levant ; sols ; 180 012 € ; 173 m² de terrain - 28/12/2021 ; vente ; 4 Imp du Levant ; sols ; 415 000 € ; 246 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 15/12/2025 ; 6 Impasse du levant 74100 Ambilly ; appartement, 34,5 m² ; énergie G, climat D - 21/03/2025 ; 7 Impasse du levant 74100 Ambilly ; maison, 154 m² ; énergie F, climat F - 11/07/2024 ; Impasse du levant 74100 Ambilly ; maison, 142,4 m² ; énergie G, climat C - 11/06/2023 ; 5 Impasse du levant 74100 Ambilly ; maison, 61,1 m² ; énergie F, climat F - 11/06/2023 ; 5 Impasse du levant 74100 Ambilly ; immeuble ; énergie F, climat F - 09/09/2022 ; Impasse du levant 74100 Ambilly ; maison, 142,4 m², construit en 1949 ; énergie G, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 15/07/1996. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 46 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique La Fraternité AMBILLY (Ecole) ; Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE (Ecole) ; Ecole technique privée Silvya Terrade (Lycée, privé, sans cantine) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 683, dont ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; LA HALLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/413151739) ; OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION ECOLE (OCCE) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/352193007) ; CAISSE D ASSURANCE RETRAITE ET DE SANTE AU TRAVAIL RHONE ALPES (CARSAT-RA) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/775648231) ; DIRECTION REGIONALE DES DOUANES ANNECY (DRD) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/177402310) ; COMMUNE D ANNEMASSE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217400126) - Voies voisines : Rue des négociants (41 m) https://aucadastre.fr/ambilly-74008/rue-des-negociants-0460.md ; Avenue Émile Zola (61 m) https://aucadastre.fr/ambilly-74008/avenue-emile-zola-0446.md ; Rue ernest renan (70 m) https://aucadastre.fr/ambilly-74008/rue-ernest-renan-0200.md ; Rue du jura (74 m) https://aucadastre.fr/ambilly-74008/rue-du-jura-0350.md ; Rue louis armand (83 m) https://aucadastre.fr/ambilly-74008/rue-louis-armand-0372.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ambilly-74008/impasse-du-levant-0360 La commune : https://aucadastre.fr/ambilly-74008.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74008_0360