# Mail Saint-thomas, 37400 Amboise : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.41030, 0.98746 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37003_1490.

## La parcelle

- Parcelle : BA 494 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 361 m²
- Identifiant : 37003000BA0494
- Feuille : 000 BA 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,6 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 59,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 533 kWh par an, pour 1 477 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PSMV Amboise, en vigueur depuis le 18/02/2002.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Risques identifiés au titre de l'article R151-31 du Code de l'Urbanisme (PPRi)

### Informations (2)

- ZP1-B : secteurs résidentiels mixtes ou d'équipements
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Cisse
- Site patrimonial remarquable d'AMBOISE - PSMV

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 01/12/2022 ; vente ; 1 Mail saint Thomas ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 550 000 € ; 596 m² bâtis, 1 858 m² de terrain, 2 601 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 21/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu (Ecole) ; Ecole maternelle Anne de Bretagne (Ecole) ; IME La Boisnière (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 257, dont MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; ALLIANZ I.A.R.D. (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542110291) ; DEPARTEMENT DE L'INDRE ET LOIRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/223700014) ; BIOGROUP  CENTRE VAL DE LOIRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/694801366) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES INDRE-ET-LOIRE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130014780) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE L'INDRE ET LOIRE (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/173704313)
- Voies voisines : Avenue Léonard de Vinci (45 m) https://aucadastre.fr/amboise-37003/avenue-leonard-de-vinci-0870.md ; Rue St Thomas (68 m) https://aucadastre.fr/amboise-37003/rue-st-thomas-zs5j1b.md ; Place Richelieu (68 m) https://aucadastre.fr/amboise-37003/place-richelieu-1423.md ; Rue du Général Foy (96 m) https://aucadastre.fr/amboise-37003/rue-du-general-foy-0740.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amboise-37003/mail-saint-thomas-1490
La commune : https://aucadastre.fr/amboise-37003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37003_1490