# Route de Blere, 37400 Amboise : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.40391, 0.98030 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37003_0130.

## La parcelle

- Parcelle : AI 253 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 10 m²
- Identifiant : 37003000AI0253
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 533 kWh par an, pour 1 477 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, zone urbaine pavillonnaire - secteur où la hauteur des constructions est limitée à rdc+ 2 étages, du PLUi du Val d'Amboise, en vigueur depuis le 21/07/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- ZP1-B : secteurs résidentiels mixtes ou d'équipements

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/06/2025 ; vente ; Rte de Blere ; Appartement, Maison ; 271 500 € ; 113 m² bâtis, 439 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 21/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Amboise (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amboise (Service Administratif) ; Ecole maternelle Jeanne d'Arc (Ecole) ; Lycée Léonard de Vinci (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Jean Chaptal (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 92, dont CTRE HOSPITALIER INTERCOM AMBOISE CHATEAURENAULT (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263707077) ; COMMUNE D'AMBOISE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213700032) ; ASS REG AIDE UREMIQUES CTRE OUEST (ARAUCO) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/301422564) ; H&R (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/982559965) ; SOCIETE GENIMAP (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/514152917) ; DES BILLES DE BOIS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/885022368)
- Voies voisines : Rue de Ville David (9 m) https://aucadastre.fr/amboise-37003/rue-de-ville-david-1643.md ; Rue Bretonneau (15 m) https://aucadastre.fr/amboise-37003/rue-bretonneau-0217.md ; Rue Jean Moulin (73 m) https://aucadastre.fr/amboise-37003/rue-jean-moulin-0855.md ; Rue des Ursulines (78 m) https://aucadastre.fr/amboise-37003/rue-des-ursulines-1531.md ; Allée de Malétrenne (88 m) https://aucadastre.fr/amboise-37003/allee-de-maletrenne-0931.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/amboise-37003/route-de-blere-0130
La commune : https://aucadastre.fr/amboise-37003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37003_0130