# Rue du Commandant Tulasne, 37400 Amboise : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.40293, 0.97677 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37003_0487. ## La parcelle - Parcelle : AI 356 - Contenance : 298 m² - Identifiant : 37003000AI0356 - Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 82,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 532 kWh par an, pour 1 477 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UBb, zone urbaine pavillonnaire - secteur où la hauteur des constructions est limitée à rdc+ 2 étages, du PLUi du Val d'Amboise, en vigueur depuis le 21/07/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - ZP1-B : secteurs résidentiels mixtes ou d'équipements ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 778 de la commune - 21/04/2021 ; permis de construire 03700321A0014 ; 6 Rue Commandant Tulasne ; parcelle AC 71 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 816 m² ; commencé - 21/04/2021 ; permis de démolir 03700321A0005 ; 7 Rue Commandant Tulasne ; parcelle AI 552 ; terrain 329 m² ; autorisé - 01/06/2016 ; permis de construire 03700316A0027 ; 33 Rue Commandant Tulasne ; parcelle AI 419 ; 2 logements, 54 m² ; terrain 700 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/amboise-37003/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 10/10/2023 ; vente ; 19 Rue Commandant Tulasne ; Dépendance, Maison ; 126 613 € ; 67 m² bâtis, 1 948 m² de terrain, 1 890 €/m² - 05/01/2022 ; vente ; 2 Rue Commandant Tulasne ; Dépendance, Maison ; 95 000 € ; 62 m² bâtis, 1 762 m² de terrain, 1 532 €/m² - 06/05/2021 ; vente ; 6 Rue Commandant Tulasne ; Maison ; 165 000 € ; 78 m² bâtis, 816 m² de terrain, 2 115 €/m² - 12/02/2021 ; vente ; 7 Rue Commandant Tulasne ; Maison ; 218 000 € ; 153 m² bâtis, 329 m² de terrain, 1 425 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 12/05/2026 ; 17 Rue du Commandant Tulasne 37400 Amboise ; maison, 70,5 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E - 20/06/2025 ; 2 Rue du Commandant Tulasne 37400 Amboise ; maison, 124,4 m² ; énergie D, climat B - 05/02/2024 ; 8 Rue du Commandant Tulasne 37400 Amboise ; maison, 96 m² ; énergie B, climat A - 21/07/2023 ; 9 Rue du Commandant Tulasne 37400 Amboise ; maison, 177,6 m² ; énergie D, climat D - 02/03/2023 ; 19 Rue du Commandant Tulasne 37400 Amboise ; maison, 65 m² ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 21/03/2001. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole maternelle Jeanne d'Arc (Ecole) ; Lycée Léonard de Vinci (Lycée, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont AUTO MOBILITY 41 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/893089599) ; FRANCK JUNG INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/911160554) ; SCI L'AMAMBOISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/509183398) ; WEB PERSPECTIVE (WEB PERSPECTIVE) (W.P.) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/793709536) ; LIGERIENNE DE FONCIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/445234883) ; VIGILANCE SAINT DENIS-BRETONNEAU (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/448485953) - Voies voisines : Rue Pierre Brossolette (7 m) https://aucadastre.fr/amboise-37003/rue-pierre-brossolette-1307.md ; Rue Brossolette (56 m) https://aucadastre.fr/amboise-37003/rue-brossolette-0245.md ; Rue Saint-denis (93 m) https://aucadastre.fr/amboise-37003/rue-saint-denis-1452.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/amboise-37003/rue-du-commandant-tulasne-0487 La commune : https://aucadastre.fr/amboise-37003.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37003_0487