# Le Pré Tenain, 56190 Ambon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.55206, -2.55023 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56002_C830.

## La parcelle

- Parcelle : AC 130 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m)
- Contenance : 418 m²
- Identifiant : 56002000AC0130
- Feuille : 000 E 02, échelle 1:2500, édition 7
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 721 kWh par an, pour 1 537 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, zone urbanisée à vocation principale d habitat et d activités compatibles avec habitat correspondant au secteur d extension du centre ancien, du PLU Ambon, en vigueur depuis le 28/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 358 de la commune

- 20/05/2021 ; permis de construire 05600221Y0009 ; 22 le Pre Tenain ; parcelle AC 106 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 632 m² ; commencé
- 23/07/2019 ; permis de construire 05600219Y0029 ; Le Pre Tenain ; parcelles AC 143, AC 144 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 700 m² ; commencé
- 11/10/2018 ; permis de construire 05600218Y0029 ; 32 le Pre Tenain ; parcelle AC 133 ; 1 logement, 92 m² ; commencé
- 09/02/2017 ; permis de construire 05600216Y0041 ; Lotissement le Pre Tenain ; parcelle E 1833 ; 1 logement, 112 m² ; terminé
- 29/10/2015 ; permis de construire 05600215Y0021 ; 9 le Pre Tenain ; parcelle E 1803 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 320 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ambon-56002/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 14/11/2025 ; vente ; 30 le Pre Tenain ; Maison ; 350 000 € ; 126 m² bâtis, 442 m² de terrain, 2 778 €/m²
- 15/11/2022 ; vente ; 5 le Pre Tenain ; Maison ; 417 000 € ; 127 m² bâtis, 566 m² de terrain, 3 283 €/m²
- 22/07/2021 ; vente ; 22 le Pre Tenain ; terrains a bâtir ; 150 000 € ; 632 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/01/2025 ; 30 le pré tenain 56190 Ambon ; maison, 126,3 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont A A Z RENOV (construction, https://auregistre.fr/entreprise/809385628) ; ENERGIE CITOYENNE SUD BRETAGNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/881284814) ; PLANEDENN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790623953) ; SCI NOREST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/511826042) ; KIMALY (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/822743076) ; SCI NOBILET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/804789501)
- Voies voisines : Le Pré Tenain (11 m) https://aucadastre.fr/ambon-56002/le-pre-tenain-c830.md ; Rue du Lenn (63 m) https://aucadastre.fr/ambon-56002/rue-du-lenn-0127.md ; Chemin du CM (80 m) https://aucadastre.fr/ambon-56002/chemin-du-cm-0045.md ; Résidence Er Los Bras (96 m) https://aucadastre.fr/ambon-56002/residence-er-los-bras-a011.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ambon-56002/le-pre-tenain-C830
La commune : https://aucadastre.fr/ambon-56002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56002_C830