# Petit Bodo, 56190 Ambon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.57805, -2.57152 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56002_C455.

## La parcelle

- Parcelle : C 1011 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 1 681 m²
- Identifiant : 560020000C1011
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:2500, édition 7
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 722 kWh par an, pour 1 538 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Aa, zone correspondant aux parties du territoire à dominante agricole, du PLU Ambon, en vigueur depuis le 28/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 358 de la commune

- 21/01/2025 ; déclaration préalable 05600224Y0090 ; Petit Bodo ; parcelle C 1011 ; 12 m² ; terrain 1 681 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ambon-56002/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/04/2023 ; vente ; 6001 Petit Bodo ; Maison, Dépendance ; 603 000 € ; 270 m² bâtis, 3 362 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 15/11/2023 ; Petit Bodo 56190 Ambon ; maison, 104 m², construit en 2001 ; énergie D, climat D
- 08/12/2022 ; Petit Bodo 56190 Ambon ; maison, 150 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 03/06/2022 ; Petit Bodo 56190 Ambon ; maison, 75 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont LES 2 LIONS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/829398031) ; LEPRINCE ROLLO INDIVISION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/994282945) ; RM ELECTRICITE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/933257495)
- Voies voisines : Petit Bodo (13 m) https://aucadastre.fr/ambon-56002/petit-bodo-c455.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ambon-56002/petit-bodo-C455
La commune : https://aucadastre.fr/ambon-56002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56002_C455