# Prad Yoff, 56190 Ambon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.54678, -2.50269 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56002_C549.

## La parcelle

- Parcelle : H 889
- Contenance : 868 m²
- Identifiant : 560020000H0889
- Feuille : 000 H 02, échelle 1:2500, édition 7
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 764 kWh par an, pour 1 558 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Aa, zone correspondant aux parties du territoire à dominante agricole, du PLU Ambon, en vigueur depuis le 12/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 25/08/2023 ; vente ; 2 Prad Yoff ; Maison ; 441 100 € ; 76 m² bâtis, 1 314 m² de terrain, 5 804 €/m²
- 10/03/2023 ; vente ; 10 Prad Yoff ; Maison, Dépendance ; 372 000 € ; 113 m² bâtis, 3 504 m² de terrain, 3 292 €/m²
- 15/04/2022 ; vente ; 4 Prad Yoff ; Dépendance, Maison ; 149 000 € ; 37 m² bâtis, 1 739 m² de terrain, 4 027 €/m²
- 02/02/2021 ; vente ; Prad Yoff ; Maison ; 256 000 € ; 134 m² bâtis, 2 070 m² de terrain, 1 910 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 09/09/2024 ; 34 Prad Yoff 56190 Ambon ; maison, 215 m², construit en 1977 ; énergie E, climat E
- 05/07/2024 ; 20 Prad Yoff 56190 Ambon ; maison, 82,7 m², construit en 1996 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Voies voisines : Prad Yoff (16 m) https://aucadastre.fr/ambon-56002/prad-yoff-c549.md ; Les Hauts de St Éloi (35 m) https://aucadastre.fr/ambon-56002/les-hauts-de-st-eloi-j5ovsy.md ; Yoff (87 m) https://aucadastre.fr/ambon-56002/yoff-hd2bur.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ambon-56002/prad-yoff-C549
La commune : https://aucadastre.fr/ambon-56002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56002_C549