# Yoff, 56190 Ambon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.54606, -2.50495 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56002_hd2bur.

## La parcelle

- Parcelle : H 334 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 302 m²
- Identifiant : 560020000H0334
- Feuille : 000 H 02, échelle 1:2500, édition 7
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 762 kWh par an, pour 1 557 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Aa, zone correspondant aux parties du territoire à dominante agricole, du PLU Ambon, en vigueur depuis le 12/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Chapelle de Bavalan

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 358 de la commune

- 03/01/2017 ; permis de construire 05600216Y0035 ; Yoff ; parcelle H 965 ; 1 logement, 149 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ambon-56002/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 24/11/2024 ; Yoff 56190 Ambon ; maison, 61,6 m² ; énergie F, climat C
- 19/10/2022 ; Yoff 56190 Ambon ; maison, 98 m², construit en 2018 ; énergie C, climat A
- 13/09/2022 ; 18 Yoff 56190 Ambon ; maison, 94 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 13/09/2022 ; 18 Yoff 56190 Ambon ; maison, 94 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont LES LOGES DE YOFF (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/895119931) ; LA BELLE ETOILE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/879919645) ; ABODE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/823888649) ; SAINT POL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/514954254) ; BOX AND STOCK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/532588001) ; I.C.S. (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/904404217)
- Voies voisines : Route de Bavalan (58 m) https://aucadastre.fr/ambon-56002/route-de-bavalan-0029.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ambon-56002/yoff-hd2bur
La commune : https://aucadastre.fr/ambon-56002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56002_hd2bur