# Rue du Grès, 81500 Ambres : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.72840, 1.82274 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81011_0024. ## La parcelle - Parcelle : C 538 - Contenance : 202 m² - Identifiant : 810110000C0538 - Feuille : 000 C 02, échelle 1:1250, édition 7 - Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 130,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 942 kWh par an, pour 1 667 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U2, zone correspond aux zones d'urbanisation récentes, équipées et immédiatement constructibles, du PLU Ambres, en vigueur depuis le 10/04/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Périmètre de Droit de Préemption Urbain - Zone en assainissement collectif ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 116 de la commune - 14/06/2023 ; permis de construire 08101123A0001 ; Le Gres ; parcelles C 463, C 466 ; 24 m² ; terrain 2 192 m² ; autorisé - 18/12/2020 ; permis de démolir 08101120A0001 ; Le Gres ; parcelle C 1038 ; terrain 2 517 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ambres-81011/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 13/08/2022 ; vente ; 40 Rue du Gres ; Maison ; 206 800 € ; 130 m² bâtis, 360 m² de terrain, 1 591 €/m² - 20/07/2022 ; vente ; 22 Rue du Gres ; Maison ; 158 000 € ; 50 m² bâtis, 41 m² de terrain, 3 160 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 14/01/2025 ; 24 Rue du Grès 81500 Ambres ; appartement, 70,7 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B - 23/12/2023 ; Rue du Grès 81500 Ambres ; maison, 89,2 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A - 11/04/2022 ; 40 Rue du Grés 81500 Ambres ; maison, 142 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B - 22/11/2021 ; 22 Rue du Grés 81500 Ambres ; maison, 76,9 m², construit en 1950 ; énergie G, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1990. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire emmanuelle CHARPENTIER (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont COMMUNE D AMBRES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218100113) ; MOZAIC INTERNATIONAL TRADING (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/517578183) ; BARON CHARPENTE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/350961520) ; IMBERT FINANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/914556360) ; NEZ DE LA DERNIERE PLUIE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/852198449) ; LES TOITS DE COCAGNE (LES TOITS DE COCAGNE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/852589092) - Voies voisines : Route de Gaillac (43 m) https://aucadastre.fr/ambres-81011/route-de-gaillac-0022.md ; Chemin de Sainte-Cécile (67 m) https://aucadastre.fr/ambres-81011/chemin-de-sainte-cecile-j5qfkk.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ambres-81011/rue-du-gres-0024 La commune : https://aucadastre.fr/ambres-81011.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81011_0024